新蔡县人民法院关于新蔡县古吕大三里湾大三里湾超市西富强小区南楼第1层从西数第1户（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

河南省新蔡县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在河南省新蔡县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com，户名：新蔡县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物情况：拍卖标的物是位于新蔡县古吕大三里湾大三里湾超市西富强小区南楼第1层从西数第1户住房一套：（一）富强小区具体位于新蔡县鸿达汽车站对面路西小巷大三里湾超市旁边巷子南，小区水、电、路及天然气已通，交通便利度一般；区位交通：附近有新蔡3、6、9、11路、新蔡3路城乡线等公交线路；周边配套：酒店：附近有景悦酒店（新蔡汽车站店）、汉庭优佳酒店（新蔡店）、格林豪泰酒店（新蔡月亮湾公园店）、新蔡逸居旅馆等；银行：新蔡农商银行（人民路支行）、中国建设银行（新蔡商贸路支行）、中国农业银行（新蔡县人民路分理处）等；超市：大三里湾超市、祥泰购物广场、好再来超市（人民路店）、信达超市（人民西路店）等；医院：新蔡福田眼科医院、新蔡县第二中医院、三里湾卫生所、新蔡县骨结核医院等；教育配套：附近有开心幼儿园、安琪儿幼儿园、红黄蓝亲子园（新蔡店）、阳光宝贝幼儿园、新蔡县古吕街道三里湾完全小学、新蔡县育英小学、古吕实验学校等；（二）富强小区南楼砖混结构，总层数5层，该房产为富强小区南楼第1层从西数第1户住房，2017年购置，2022年装修入住，户型4室2厅1厨1卫，建筑面积140平方米，实际用途住宅；现场勘查时，外墙刷漆，北立面塑钢窗，南立面改为铝合金窗，进户防盗门，地面地板砖，客厅、餐厅及走廊石膏板吊顶、墙面乳胶漆、天棚面乳胶漆，卧室成套木门、墙面乳胶漆、天棚面乳胶漆、主卧石膏板吊顶、其余卧室天棚石膏顶角线，厨房、卫生间铝扣板吊顶、墙面瓷砖，南阳台墙面乳胶漆、铝合金窗封闭。具体情况详见评估明细表。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：260736元，加价幅度：2000元，保证金：25000元，保留价：260736元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知状况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

统一看样时间：*开通会员可解锁*前，联系电话：*开通会员可解锁*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无

八、标的物产权登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*17时前缴入法院指定账户(户名：新蔡县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行新蔡支行营业部，账号62284*开通会员可解锁*66)。

十、竞买人成功竞得网拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询：*开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：新蔡县人民西路与西湖大道交叉口西北角

*开通会员可解锁*

新蔡县古吕大三里湾大三里湾超市西富强小区南楼第1层从西数第1户