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昆明市呈贡区人民法院关于昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的43套房产（第二次拍卖）的公告

发布时间：

2026-01-21

发布于

云南昆明

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昆明市呈贡区人民法院关于昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的43套房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

昆明市呈贡区人民法院

关于昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的43套房产的拍卖公告

昆明市呈贡区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在昆明市呈贡区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/10，户名：昆明市呈贡区人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：(2025)云0114执3369号之二十

一、拍卖标的：

昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的43套房产

拍卖财产清单
序号	项目名称	幢号	层号	房号	用途	建筑面积（㎡）	不动产权证号
1	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S101	商业	74.99	云（2023）呈贡区不动产权第0368937号
2	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S102	商业	48.15	云（2023）呈贡区不动产权第0368936号
3	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S103	商业	60.68	云（2023）呈贡区不动产权第0368930号
4	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S104	商业	94.52	云（2023）呈贡区不动产权第0368935号
5	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S105	商业	87.18	云（2023）呈贡区不动产权第0368933号
6	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S106	商业	76.74	云（2023）呈贡区不动产权第0368931号
7	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S107	商业	60.85	云（2023）呈贡区不动产权第0368934号
8	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	1幢	1	S108	商业	28.02	云（2023）呈贡区不动产权第0368932号
9	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S101	商业	72.07	云（2023）呈贡区不动产权第0368943号
10	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S102	商业	82.03	云（2023）呈贡区不动产权第0368938号
11	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S103	商业	90.43	云（2023）呈贡区不动产权第0368944号
12	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S104	商业	87.52	云（2023）呈贡区不动产权第0368952号
13	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S105	商业	66.26	云（2023）呈贡区不动产权第0368947号
14	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S106	商业	70.78	云（2023）呈贡区不动产权第0368951号
15	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S107	商业	37.53	云（2023）呈贡区不动产权第0368946号
16	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S108	商业	37.53	云（2023）呈贡区不动产权第0368942号
17	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S109	商业	38	云（2023）呈贡区不动产权第0368941号
18	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S110	商业	39.88	云（2023）呈贡区不动产权第0368953号
19	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S111	商业	50.36	云（2023）呈贡区不动产权第0368939号
20	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S112	商业	53.45	云（2023）呈贡区不动产权第0368948号
21	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S113	商业	52.78	云（2023）呈贡区不动产权第0368945号
22	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S114	商业	52.78	云（2023）呈贡区不动产权第0368950号
23	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S115	商业	50.77	云（2023）呈贡区不动产权第0368949号
24	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	2幢	1	S116	商业	47.43	云（2023）呈贡区不动产权第0368940号
25	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S101	商业	72.93	云（2023）呈贡区不动产权第0368960号
26	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S102	商业	72.47	云（2023）呈贡区不动产权第0368962号
27	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S103	商业	35.29	云（2023）呈贡区不动产权第0368955号
28	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S104	商业	35.33	云（2023）呈贡区不动产权第0368956号
29	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S105	商业	39.83	云（2023）呈贡区不动产权第0368957号
30	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S106	商业	42.09	云（2023）呈贡区不动产权第0368963号
31	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S107	商业	55.88	云（2023）呈贡区不动产权第0368959号
32	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S108	商业	50.26	云（2023）呈贡区不动产权第0368954号
33	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S109	商业	53.23	云（2023）呈贡区不动产权第0368958号
34	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	3幢	1	S110	商业	57.96	云（2023）呈贡区不动产权第0368961号
35	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S101	商业	31.07	云（2023）呈贡区不动产权第0368969号
36	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S102	商业	37.84	云（2023）呈贡区不动产权第0368967号
37	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S103	商业	67.26	云（2023）呈贡区不动产权第0368964号
38	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S104	商业	36.08	云（2023）呈贡区不动产权第0368966号
39	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S105	商业	36.62	云（2023）呈贡区不动产权第0368965号
40	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	4幢	1	S106	商业	72.65	云（2023）呈贡区不动产权第0368968号
41	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	5幢	1	S101	商业	31.03	云（2023）呈贡区不动产权第0368972号
42	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	5幢	1	S102	商业	35.73	云（2023）呈贡区不动产权第0368971号
43	昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰	5幢	1	S103	商业	88.54	云（2023）呈贡区不动产权第0368970号

瑕疵说明：1、本院仅处置证载面积，如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。2、报名即视为已知标的物的瑕疵情况，本院不承担任何瑕疵责任。3、该标的物能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）的风险自行承担。

起拍价：16430386.56元，保证金：2000000元，增价幅度： 50000元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心来拍拍卖服务有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“昆明放心来拍拍卖服务有限公司”，咨询电话：*开通会员可解锁*-昆明放心来拍拍卖服务有限公司。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：*开通会员可解锁*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心来拍拍卖服务有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明放心来拍拍卖服务有限公司统一安排），联系电话：*开通会员可解锁*-昆明放心来拍拍卖服务有限公司。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）的风险自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：昆明市呈贡区人民法院案款，开户银行：建行昆明呈贡县支行，账号：62328*开通会员可解锁*133）。

填写交款单时请注明本案案号：(2025)云0114执3369号之二十。

2、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：昆明市呈贡区人民法院执行局。

详细信息可在“昆明市呈贡区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/10）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。

昆明市呈贡区人民法院

二〇二六年一月二十一日

昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的43套房产

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