长垣市人民法院关于厂房两个、厂棚两个、100吨地磅一个、30吨地磅两个、打玉米机一台（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

长垣市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在长垣市人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：

被执行人名下机器设备位于魏庄办事处孟占南地孟占小学对面厂房两个、厂棚两个、100吨地磅一个、30吨地磅两个、打玉米机一台、输送机一台、颗粒机一台、筛子一个。处置参考价：494000元，起拍价：345800元，保证金：69160元，增价幅度：3000元（或整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托人和委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、双方身份证及复印件、单位公章、法定代表人章，来本院现场办理委托手续）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长垣市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应与*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行。长垣市人民法院工作人员及近亲属不得参与竞买。因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*16时止（节假日除外）接受咨询，也可以自行前往标的物所在地。（咨询电话：*开通会员可解锁*）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六、拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，拍卖资料中的拍品图片、参数仅供参考。本院不责任本起标的物的质量与安全性能问题，挪运及挪运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。参与竞拍即视为竞买人对本标的现状的认可。）

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费请竞买人于拍卖前到相关部门自行咨询。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴的，买受人垫缴后可向本院申请退还已垫缴税费。买受人提请法院退还已垫缴税费的，需提供由税务部门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人自签收法律文书之日起15个工作日内向法院提交垫付的税费发票，逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，由买受人书面向本院提起申请，时间可再次顺延15个工作日，逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将发还该拍卖款项。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。成交确认书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的配套费、物业费、水费、电费、车位管理费、物业维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成无法完成过户的责任资费，不影响本院对拍卖款项的处置。

九、对上述标的物权有异议的，请在开拍前七个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：*开通会员可解锁*。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长垣市人民法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*17时前缴入法院指定账户(户名:长垣市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司长垣红旗支行，账号：62284*开通会员可解锁*63)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买人等须在*开通会员可解锁*前向本院提交书面申请材料，并来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向本院咨询。

十四、本次拍卖事项以法院EMS邮政特快专递及其他方式（书面、电话、短信）通知各方当事人及已知优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日经过5日即为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前务必在仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知、标的物调查表。

咨询电话：*开通会员可解锁*监督电话：*开通会员可解锁*人民法院监察室

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*联系地址：长垣市人民法院网址: http://sifa.jd.com/此公告在“京东网”上发布。

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、拍卖（变卖）财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；