诸城市人民法院关于诸城市河西街61号龙都新苑39号楼4单元401号楼房（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

诸城市人民法院关于拍卖诸城市河西街61号龙都新苑39号楼4单元401室房产的公告

诸城市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在诸城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：诸城市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/14），现公告如下：

一、拍卖标的：诸城市河西街61号龙都新苑39号楼 4单元401号。

拍卖标的基本情况

拍卖标的范围

拍卖对象为诸城市河西街 61 号龙都新苑 39 号楼 4 单元 401 号。

本次拍卖范围为上述房地产所有权及分摊的国有建设用地使用权（包括与拍卖对象房屋不可分割的基本配套设施设备、装饰装修物，但不包含室内可移动的家具电器等）。

2、区位状况拍卖对象诸城市河西街61号龙都新苑39号楼4单元401 号，位于诸城市南环路北侧，扶淇河西侧，圣龙别墅区南侧，明诚园南组团小区东侧。临近故城公园，风景秀丽；附近有诸城6 路、诸城7 路交通方便通达；周边学校有兰家村小学、山东省诸城试验中学（南校区），医院有诸城市人民医院、诸城市中医医院，购物有百盛商场、密州商场、佰思特购物广场等，配套设施齐全，生活便捷。

3、实物状况诸城市河西街61号龙都新苑39号楼4单元401号，建筑面积 115.56平方米，总楼层为5层，所在层数为4层。建筑物外墙为涂料，楼梯为大理石台阶，不锈钢扶手栏杆。水、电等配套设施齐全。拍卖人员未能进入室内现场勘验，室内情况设定为能满足基本生活所需，装修情况设定为普通装修。

起拍价：310486.8元，保证金：30000元，增价幅度：3000元及其整倍数。评估价格：*开通会员可解锁*元。

更多详情请见评估报告。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、该楼房已网签备案，未办理房产证。存在办理相关手续时需自行交纳相关费用的可能。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、该房屋现有案外人居住，成交后交接标的物房产可能需时间。

4、根据省高院相关规定，网拍辅助机构将在网络司法拍卖（变卖）成交后收取服务费用，该费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。