重庆市荣昌区人民法院关于荣昌区盘龙镇锦苑路2号2幢1单元3-2（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

重庆市荣昌区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2026年2月10日10：00时起(竞价周期与延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641820，用户名：重庆市荣昌区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的物：荣昌区盘龙镇锦苑路2号2幢1单元3-2

据评估报告记载，标的物产权证号为渝(2023)荣昌区不动产权第000839185号，建筑面积为107.87平方米，套内面积为87.83平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。估价对象位房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为城镇住宅用地/成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为*开通会员可解锁*，其余信息详见附件《评估报告》。

特别提醒：

1、目前使用状况：清水空置。

2、据实勘人员现场实勘了解到，该标的物物业欠费自*开通会员可解锁*起至今未缴纳，每月1.2元一平，具体欠费以实际情况为准，详情请自行咨询物业。其余欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水、电、气费、大修基金等均由买受人自行承担。

3、本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与拍卖辅助机构联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：185472元，保证金：27000元，增价幅度：1500元（及其整倍数)。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托广西万立互联网服务有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西万立互联网服务有限公司安排分时段单独看样），联系电话：吴老师*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*亦可关注“万立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。