西平县人民法院关于坐落于驻马店市西平县东洪小区南楼1单元6楼南户房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

西平县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时顺延）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：sf.taobao.com，户名：西平县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省驻马店市西平县东洪小区南楼1单元6楼南户房产，不包括房屋内家具、家电等动产及其他财产。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：190000元，保证金：19000元，增价幅度：1900元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、标的物外观、质量、结构、装饰装修、房地产面积、土地性质、使用年限等均以财产交付时现状为准。本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、本院对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况具体安排，联系方式：*开通会员可解锁*）。

六、重要提醒：1.有意者请亲自实地看样，详细查看标的实际情况，审查否存在瑕疵情，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

2.参加竞买人员应确保不违反相关限购政策，具体由竞买人向相关部门咨询，因不符合购买条件产生的损失、后果由竞买人自行承担。

3.该房屋未办理产权证。 购房合同记载面积93.7平方米，具体以相关部门登记为准。房产已装修，如房屋内部结构调整、涉及违建等需要修复、拆除的，后果由买后人承担，所产生的费用由买受人负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前5日到本院现场报名，向本院提交书面申请及证明文件。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过淘宝网在线报名，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后3日内通过下列方式之一缴纳：

1、缴纳至西平县人民法院案款账户（户名：西平县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行西平县支行柏城分理处，行号：1*开通会员可解锁*，账号：62284*开通会员可解锁*62）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，标的物办理产权变更所产生的税、费依据相关法律、行政法规规定，由相应主体负担，具体税费金额由买受人自行向相关税务部门核，缴费。竞买人是否符合权属转移登记条件，标的物能否办理产权变更登记，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。

标的若有原户口未迁出的情况，由买受人自行解决。水、电、气等户名变更及由此产生的费用由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：*开通会员可解锁*

联系地址：西平县西平大道与凤鸣路交叉口

西平县人民法院

*开通会员可解锁*

驻马店市西平县东洪小区南楼1单元6楼南户房产