阿克苏市人民法院关于位于阿克苏市新城街道森和阳光（电力小区）2号楼2单元1801室房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院

网络司法拍卖公告

新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院定于*开通会员可解锁*上午12时至*开通会员可解锁*上午12时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于阿克苏市新城街道森和阳光（电力小区）2号楼2单元1801室房产，不动产权号：新（2022）阿克苏市不动产权证第0016985号，建筑结构为框架结构；用途为住宅；建筑面积115.01平方米，总层数18所在楼层18层。（请竞买人自行核实标的现状，标的物以实际现状为准，详见评估报告）。

评估价：*开通会员可解锁*元；单价：4609元/平方米；起拍价: 450568.85元；单价：3917.65元/平方米；保证金: 90000元；增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

备注：

欠费：物业费、垃圾清运费*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*共计1626.69元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的费用【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担。可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费均由被执行人全部承担。应由原房主承担的费用，由买受人在办理过户手续时先行垫付，过户完成后，凭相关部门开具的票据原件到法院申请退款。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”（www.taobao.com）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，7个工作日前缴入法院指定账户（账户名称：阿克苏市人民法院执行案款专户；开户行：阿克苏塔里木农村商业银行股份有限公司阿克苏中原路支行；银行行号：4*开通会员可解锁*；账号：952*开通会员可解锁*825019079），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

联系人：郑女士

辅助机构咨询电话：400-188-7*开通会员可解锁*027

新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院

*开通会员可解锁*

位于阿克苏市新城街道森和阳光（电力小区）2号楼2单元1801室房产