三明市三元区人民法院关于存放在三明市沙县区金明东路202号海云综合楼二层内占有的所有家具及用品（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

福建省三明市三元区人民法院关于

存放在三明市沙县区金明东路202号海云综合楼二层内占有的所有家具及用品的拍卖公告

（第一次拍卖）

福建省三明市三元区人民法院将于计划网拍时间*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在福建省三明市三元区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0598/05）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

存放在三明市沙县区金明东路202号海云综合楼二层内占有的所有家具及用品。

一拍起拍价：80000元，保证金：16000元，增价幅度：1600元。

特别说明：

1.上述家具及用品均存放在三明市沙县区金明东路202号海云综合楼二层内（现更名为宏泰大厦），家具及用品的情况以实物为准，交付时以现场存放的现有家具进行交付，家具是否能正常使用不明确，法院对家具的质量、瑕疵等不作任何保证。

2.法院不承担任何已知及未知瑕疵担保责任，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解动产现状、确认动产数量、质量、瑕疵等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的的现状、数量、质量、瑕疵的认可，自行承担相应的法律后果。

3.在拍卖款项全额交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续,拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。

4.上述动产由买受人自提，标的物过户、拆卸、运输、搬运等相关手续需买受人自行办理。除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合当地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料书面递交我院。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，意向竞买人拍卖前必须向本院提交购房所在地的限购资格证明或承诺不存在限购情况，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：*开通会员可解锁*或登录搜索并访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。若无人预约，则不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。另外，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：三明市三元区人民法院，开户银行：三明农商银行梅城支行，账号：(3121*开通会员可解锁*4708)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人于拍卖成交7日内向法院提供首付款缴清证明，并提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函，交款时间可放宽至30日。贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，买受人未在30日内将拍卖余款转入本院指定账户，仍按悔拍处理。买受人需通过贷款方式迟延一个月缴纳尾款的，应于拍卖开始前3 日，向法院提交书面申请，并于拍卖成交后7日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函等，否则应在拍卖成交7日内缴纳尾款。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

⑴拍卖贷款：三明市国有住房置业担保有限公司，国有企业，可担保放款，公积金及商业均可办理。联系人，詹经理：*开通会员可解锁*，黄经理*开通会员可解锁*。地址:列东街1号兴业大厦2层。

（2）拍卖贷款：如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系三明明房房地产服务有限公司陈经理，手机：*开通会员可解锁*，地址：三明市三元区和仁新村31幢一层。

（3）拍卖贷款：三明世纪同创房地产经纪服务有限公司，联系人：肖经理 *开通会员可解锁*。地址：乾龙新村19幢七楼21世纪不动产（泉州商会七楼）。

（4）拍卖贷款：中国人寿财产保险股份有限公司三明市中心支公司，全国大型金融央企，可担保银行提前放款，代办银行贷款、代办过户、税费测算、缴纳等相关事宜；联系人:杨经理*开通会员可解锁*、肖经理*开通会员可解锁*

（5）拍卖贷款：中国工商银行股份有限公司三明三元支行，提供按揭贷款。联系人:滕经理*开通会员可解锁*。地址:三明市三元区新市南路17号。

以上拍卖贷款，有意向人自行向相关贷款公司进行咨询，法院不承担任何责任。

买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。

看样、咨询电话：*开通会员可解锁*（来拍法服）、*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870