重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区渡舟街道朝阳路333号1幢18-8号房屋（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市长寿区人民法院将于2026年9月30日10时至2026年10月1日10时止（延时除外）在重庆市长寿区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://sf.taobao.com/023/15，户名：重庆市长寿区人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市长寿区渡舟街道朝阳路333号1幢18-8号房屋

拍品介绍：标的物位于重庆市长寿区渡舟街道朝阳路333号1幢18-8号，小区名称为“时代国际”，建筑面积为92.32平方米，套内建筑面积74.25平方米，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，建筑层高34层（地上32层，地下2层），3部电梯，每层8户，户型为三室两厅一厨一卫，目前被执行人居住，详细情况请参见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：45.24万元，起拍价：25.3344万元，保证金：5万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆恒韬网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆恒韬网络科技有限公司安排。重庆恒韬网络科技有限公司联系电话：023-637340575 175 0888 8678。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、重庆恒韬网络科技有限公司及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构重庆恒韬网络科技有限公司联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，目前被执行人居住。已依法通知申请执行人、被执行人。现特此公示，公示满五日视为已经通知。拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付，交付需要一定时间。

2、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

3、在物业未了解到，标的物从*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*底共欠费9355.5元，该欠费情况未经司法确定，小区公摊每月约10元，小区物业标准为1.5 元/m²*月，移交时物业费以及可能所涉及水、电、气等欠费由买受人自行承担。

4、室内装饰装修：入户门为防盗门，室内木门，窗为塑钢窗；客厅及卧室：室内地面部分铺地砖、部分木地板，内墙墙纸，天棚涂料；卫生间及厨房：地面铺地砖，内墙贴墙砖，天棚扣板；另有附着于墙体的鞋柜、橱柜、抽油烟机、热水器、燃气灶、洗碗池、储物柜、衣柜、电脑桌-书柜、浴室柜、蹲便器、防盗网等。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前七日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市长寿区人民法院，开户行：重庆银行股份有限公司长寿支行，账号：45*开通会员可解锁*463932，联行号:3*开通会员可解锁*）。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

重庆恒韬网络科技有限公司咨询电话：*开通会员可解锁*5 175 0888 8678

重庆市长寿区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁* （李法官）

重庆市长寿区人民法院监督电话：*开通会员可解锁*

重庆市长寿区人民法院地址：重庆市长寿区桃源大道21号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：*开通会员可解锁*

重庆市高级人民法院督查室监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

重庆市长寿区人民法院

二〇二六年九月十四日

重庆市长寿区渡舟街道朝阳路333号1幢18-8号房屋