收藏
甘肃省兰州市中级人民法院关于甘肃省张掖市甘州区青年东街83号2、3、4幢商业用房（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录
拍卖公告
甘肃省兰州市中级人民法院定于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com户名：甘肃省兰州市中级人民法院）进行公开评估拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：甘肃省张掖市甘州区青年东街83号2、3、4幢商业用房。
包括建筑物及其占用范围内分摊的国有建设用地使用权和配套设施设备等，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
（二）拍卖对象基本状况
拍卖对象所在两幢建筑物为已建成投入使用的商业用房，位于青年东街南侧、金源商厦西侧，为非临街商业用房。2幢、3幢与临街总高7层的商住综合楼（编号1幢）紧连依次从北往南升序排列，且1幢1层门头“突觉”与1幢2层及2幢、3幢装修为一体使用。
拍卖对象基本状况一览表 |
|||||||
房屋所有权证 |
张房权证甘州区字第Q-10855号 |
||||||
房屋所有权人 |
张掖市博盛商厦有限责任公司 |
||||||
房屋坐落 |
甘州区青年东街83号 |
||||||
设计用途 |
商业服务 |
||||||
丘（地）号 |
Q64 |
||||||
房屋状况 |
幢号 |
结构 |
总层数 |
所在层 |
建筑面积（㎡） |
使用状况 |
|
2 |
混合 |
2 |
1-2 |
832.3 |
1层正常使用，2层闲置 |
||
3 |
混合 |
1 |
1 |
1106.32 |
正常使用 |
||
4 |
砖木 |
1 |
1 |
61.88 |
已被拆除 |
||
（三）建筑物基本状况
建筑物基本状况一览表 |
|
拍卖对象 |
张掖市甘州区青年东街83号2、3、4幢商业用房。 |
结 构 |
混合结构。 |
空间布局 |
拍卖对象2幢位于临街1幢与院内3幢间，为总高2层东西走向的单排建筑物。原建筑物无出入口，现2幢、3幢与1幢临街1层门头“突觉”整体装修为一体使用，出入口为“突觉”。 在2幢1层中间区域安装2部扶梯通往2层，2幢东侧户外步梯也可以到达2层。1幢2层与2幢2层整体为开间，采光度差。 3幢为院内商铺，由东西走向、从北向南排列三排的双坡屋顶房屋组成，室内为大开间。 4幢原砖木建筑物位于3幢西南角，现建筑物拆除修建为钢架彩钢车棚。 |
装饰装修状况 |
拍卖对象所在建筑物外墙涂料粉刷。 商铺室内：地面瓷板砖，墙面分区域为墙砖、墙板、涂料粉刷。顶棚分区域为石膏吊顶、涂料粉刷。 3幢建筑物东侧安装两扇铁门（现封闭）。 |
设施设备 |
电、暖气、自动喷淋、消防栓、闭路监控、空调等设施设备齐全。 |
使用维护状况 |
房屋基础无明显沉降、承重结构部件等基本完好，外墙、内部等装饰装修基本完好。拍卖对象现正常经营。 |
（四）土地基本状况
土地基本状况一览表 |
|
坐 落 |
张掖市甘州区青年东街83号。 |
四 至 |
所在宗地东临张掖市供销社综合楼，西临金源商厦，北临三建一公司与博盛商厦联建楼，南临停车场。 |
形 状 |
拍卖对象所在宗地土地形状较规则，地势平坦，地质无不良现象。 |
土地开发程度 |
宗地红线外“七通”（“七通”即：通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通天然气）；宗地红线内场地平整。 |
（五）权益状况
1.根据《房屋所有权证》，拍卖对象相关的权益状况整理如下：
拍卖对象权益状况一览表 |
||||||
房屋所有权证 |
张房权证甘州区字第Q-10855号 |
|||||
房屋所有权人 |
张掖市博盛商厦有限责任公司 |
|||||
房屋坐落 |
甘州区青年东街83号2、3、4幢 |
|||||
丘（地）号 |
Q64 |
|||||
房屋状况 |
幢号 |
结构 |
总层数 |
所在层 |
建筑面积（㎡） |
设计用途 |
2 |
混合 |
2 |
1-2 |
832.3 |
商业服务 |
|
3 |
混合 |
1 |
1 |
1106.32 |
商业服务 |
|
4 |
砖木 |
1 |
1 |
61.88 |
商业服务 |
|
2.根据委托人提供的《房地产权登记信息》《查封登记信息》等复印件，拍卖对象相关的权益状况整理如下：
拍卖对象权益状况一览表 |
||
房地产权登记、查封相关信息 |
||
房屋所有权人 |
张掖市博盛商厦有限责任公司（土地使用权人） |
|
房屋坐落 |
青年东街83号1、2层、1层103室 |
|
房屋共有情况 |
单独所有 |
|
土地使用期限 |
*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止 |
|
规划用途 |
商业服务 |
|
房屋性质 |
市场化商品房 |
|
房屋结构 |
混合结构 |
|
分摊建筑面积（㎡） |
0.1 |
|
不动产权证书号 |
Q-10855 |
|
登记时间 |
*开通会员可解锁* |
|
商铺编号 |
83号1、2层 |
83号1层103室 |
所在层/总层数 |
1-2/2 |
1/1 |
不动产单元号 |
620701 005004 GB00004 F00030001 |
620701 005004 GB00004 F00010001 |
建筑面积 |
832.3 |
1106.32 |
查封机关 |
兰州市中级人民法院 |
兰州市中级人民法院 |
查封文号 |
协助执行通知书、执行裁定书 |
协助执行通知书、执行裁定书 |
查封文号 |
（2020）甘0102执恢136号 |
（2020）甘0102执恢136号 |
查封期限 |
*开通会员可解锁*起 *开通会员可解锁*止 |
*开通会员可解锁*起 *开通会员可解锁*止 |
3.根据委托人提供的《不动产登记证明》，拍卖对象相关的权益状况整理如下：
拍卖对象权益状况一览表 |
|
不动产登记证明号 |
甘（2017）张掖市不动产证明第0004056号 |
权利人（申请人） |
浙商银行股份有限公司兰州分行 |
义务人 |
张掖市博盛商厦有限责任公司 |
坐 落 |
甘州区青年东街83号2、3、4幢 |
不动产单元号 |
620701 005004 GB00004 F99990001 |
其 他 |
不动产权证书号：张房权证甘州区字第Q-10855号/张国用（2008）第082018号 抵押方式：一般抵押 抵押不动产类型：土地和房屋 担保债权的数额：3800万元 债务履行期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 担保抵押面积：宗地面积1563.9㎡/房屋建筑面积2000.5㎡ |
（六）区位状况
拍卖对象具体区位状况见下表图：
区位状况一览表 |
||
位置 |
坐 落 |
张掖市甘州区青年东街83号。 |
商业聚集度 |
所在区域属张掖市城市中心区域，所在区域分布多个大型商业体，如新世纪商城、国芳百货、博盛商厦、金脉步行街、甘州市场、鑫汇国际时代广场等。商业聚集度高。 |
|
商业繁华度 |
所在区域属张掖市老城区成熟商业区，市级商业中心，人流量、车流量较大，商业繁华度较高。 |
|
所 在 层 |
1-2层、1层。 |
|
交通状况 |
道路状况 |
拍卖对象2幢、3幢为非临街商铺，靠近青年东街、南大街、长寿街，道路通达度高。 |
公共交通 |
拍卖对象所在物业道路距离两百多米内有公共交通站甘州市场北口站、民主东街什字站，5路、12路、18路、19路、21路、23路外环等可以直达，公共交通车次较密集，交通线路辐射城市多个区域。周边出租车经过较多，乘坐出租车方便度较好。公共交通便捷度较高。 |
|
交通管制 |
拍卖对象所在临近的的城市道路无步行街、机动车限行交通管制。 |
|
停车方便度 |
所在物业南侧院内有地上停车位、机械停车库，停车较方便。 |
|
外部配套 |
基础设施 |
宗地红线外“七通”（“七通”即：通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通天然气；基础设施完善）。 |
公共服务设施 |
教育机构：1公里区域内有张掖市第二中学、青西小学、北街小学、西街小学、甘州区民族小学、甘州区劳动街小学、马神庙街小学等。 医疗机构：1公里区域内有张掖市中医医院（县府街）、张掖仁泽医院、张掖福康医院等。 金融机构网点：1公里区域内有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行、甘肃银行、张掖农商银行等。 |
|
周围环境状况 |
所在区域建筑物外观、外形等统一规划，城市街道规整，城市绿化较好，周围无重大工业项目，空气质量好，无空气、噪音等污染。 |
|
拍卖对象位置示意图 |
||
评估价：*开通会员可解锁*元 起拍价：6501337.6元
保证金：650133元 增价幅度：30000元
双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码，参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人，已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人，因下落不明无法通知的，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：开始前三个工作日接受咨询（节假日除外），本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不子缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竟价前淘宝系统将冻结竞买人支付主账户内的资全作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证全自动解冻，冻结期问不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证全自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在*开通会员可解锁*17时前汇入法院指定账户【户名:甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行:中国银行兰州市黄河家园支行，账号:62326385*开通会员可解锁*(大额行号:1*开通会员可解锁*)拍卖未成交的，竟买人冻结的保证全自动解冻，冻结期问不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://bangpai.taobao.com/group/thread/16132*开通会员可解锁*3.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.55.OnoZMh。
十、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话:*开通会员可解锁*,8271584
兰州市中级人民法院监督电话:*开通会员可解锁*。
其他涉及淘宝网技术问题,请向淘宝网客服咨询—热线:*开通会员可解锁*。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
甘肃省兰州市中级人民法院
*开通会员可解锁*
甘肃省张掖市甘州区青年东街83号2、3、4幢商业用房
暂无修改记录
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
