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云南省昆明市中级人民法院关于景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号）（第一次拍卖）的公告

发布时间：

2026-06-04

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云南省昆明市中级人民法院关于景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

我院受理的西双版纳启微橡胶科技有限公司与云南高深橡胶有限公司、高深（集团）有限公司、嵩明高深橡胶有限公司、西双版纳新高深橡胶有限公司、德宏高深橡胶产业发展有限公司、海南高深橡胶产业发展有限公司、王珍胜、王珍兴、王珍全金融借款合同纠纷一案，执行案号：(2026)云01执恢50号。在本次网络司法拍卖过程中，现因被执行人未领取《网络司法拍卖告知书》，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益，现特告知以上被执行人：我院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）对被执行人西双版纳新高深橡胶有限公司名下位于景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号），在“云南省昆明市中级人民法院京东司法拍卖网络平台”（网址：http://sifa.jd.com/3351，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

云南省昆明市中级人民法院

关于景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组

一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号）

拍卖公告（第一次拍卖）

云南省昆明市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在云南省昆明市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/3351，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

执行案号：(2026)云01执恢50号

一、拍卖标的：位于景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号）。

土地使用权基本情况一览表

土地使用权证号	土地使用权人	坐落	地号	地类（用途）使用权类型	终止日期	使用权面积（㎡）
景国用（2015）第000212号	西双版纳新高深橡胶有限公司	景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组	532301105011GB00001	工业	开通会员可解锁	29860.45

建筑物基本情况一览表

序号	产权证号	名称	结构	建成年月	高度(m)	层数	面积（㎡)	土地证范围内面积（㎡)	土地证范围外面积（㎡)
1	-	办公楼	框架结构	开通会员可解锁	一层3.6、二层3.6	2层	849.87	507.39	342.48
2	-	食堂	框架结构	开通会员可解锁	4.30	1层	358.68	——	358.68
3	-	住宿楼	框架结构	开通会员可解锁	一层3.3、二三层3.2	3层	2035.68	491.05	1544.63
4	-	值班室、过磅房	砖混结构	开通会员可解锁	3.50	1层	43.13	——	43.13
5	-	乳胶化验室、休息室	砖混结构	开通会员可解锁	3.10	1层	51.86	51.86	——
6	-	发电机房	砖混结构	开通会员可解锁	3.20	1层	37.21	37.21	——
7	-	油库	砖混结构	开通会员可解锁	3.10	1层	36.47	36.47	——
8	-	厕所	砖混结构	开通会员可解锁	4.00	1层	37.36	37.36	——
9	-	控制柜上	框架结构	开通会员可解锁	2.90	1层	19.04	19.04	——
10	-	风机房下	框架结构	开通会员可解锁	4.50	1层	35.47	35.47	——
11	-	厂房	钢结构	开通会员可解锁	10.80	1层	6671.61	6671.61	——
12	-	成品和原料仓库	钢结构	开通会员可解锁	10.80	1层	3244.57	3244.57	——
13	-	锅炉房	钢结构	开通会员可解锁	8.80	1层	545.77	545.77	——
14	-	水泵房（大）	砖混结构	开通会员可解锁	5.50	1层	75.21	75.21	——
15	-	厂区配电室	砖混结构	开通会员可解锁	4.20	1层	162.72	162.72	——
16	-	厂区厕所	砖混结构	开通会员可解锁	2.80	1层	32.89	32.89	——
17	-	水泵房（小）	框架结构	开通会员可解锁	2.80	1层	17.83	17.83	——
合计							14255.37	11966.45	2288.92

构筑物基本情况一览表

序号	名称	结构	建成年月	长度(m)	宽度(m)	高度/深度/厚度(m)	层数	面积（㎡)	体积（m³)	土地证范围内面积（㎡)	土地证范围外面积（㎡)	备注
1	停车棚1	轻型钢结构	开通会员可解锁			2.60	1层	110.06		——	110.06
2	停车棚2	轻型钢结构	开通会员可解锁			2.50	1层	107.33		——	107.33
3	杂物间	轻型钢结构	开通会员可解锁			2.80	1层	19.12		——	19.12
4	机修车间	钢结构	开通会员可解锁			7.50	1层	405.26		405.26	——
5	接触氧化池	钢筋混凝土结构	开通会员可解锁			5.00		425.37	2074.66	425.37	——	此项的体积是减掉接触氧化池下架空部分的体积
6	接触氧化池下架空部分	钢筋混凝土结构	开通会员可解锁			2.30		22.69	52.19	22.69
7	钢构遮雨棚	钢结构	开通会员可解锁			10.8	1层	2391.93		2391.93	——
8	泡胶车池		开通会员可解锁			1.70		14.55	24.74	9.96	4.59
9	废铁房	轻型钢结构	开通会员可解锁			2.90	1层	37.31		17.93	19.38
10	废旧物资房	轻型钢结构	开通会员可解锁			3.00	1层	43.47		22.85	20.62
11	煤渣棚	轻型钢结构	开通会员可解锁			5.00	1层	44.63		24.84	19.79
12	凝标胶隔渣沉砂池		开通会员可解锁			1.50		170.78	256.17	170.78	——	8个
13	乳标胶酸化池		开通会员可解锁			3.00		411.89	1235.67	411.89	——
14	乳标胶一级氧化塘		开通会员可解锁			3.00		1211.22	3633.66	1211.22	——
15	生产用蓄水池		开通会员可解锁			5.00		243.96	1219.80	243.71	0.25
16	综合废水二级氧化塘		开通会员可解锁			5.00		2215.81	11079.05	2073.48	142.33
17	生活用蓄水池		开通会员可解锁			3.00		107.18	321.54	9.37	97.81
18	水线工艺水池		开通会员可解锁			2.00		292.81	585.62	292.81	——
19	造粒机工艺水池（小）		开通会员可解锁			0.80		14.83	11.86	14.83	——
20	造粒机工艺水池（中）		开通会员可解锁			1.30		24.83	32.28	24.83	——
21	过片池		开通会员可解锁			1.00		103.17	103.17	103.17	——
22	乳胶槽		开通会员可解锁			0.90		636.00	572.40	636.00	——
23	收胶台	钢结构	开通会员可解锁			5.10	1层	130.98		130.98	——	4个
24	沉砂隔渣池		开通会员可解锁			1.50		49.39	74.09	29.57	19.82
25	大门+智能驱动系统		开通会员可解锁					16.94			16.94
26	砼地坪	混凝土	开通会员可解锁			0.25		8340.59	2085.15	7465.68	874.91
27	围墙		开通会员可解锁	719.15	0.25	2.20			395.53	106.41m³	289.12m³	土地证范围内193.48米、土地证范围外525.67米

（以上信息摘自《云弘峰评字(2026)第0506号》）。

瑕疵说明：

1.标的物由申请人在使用，有租赁。*开通会员可解锁*，拍卖清单中的部分房屋及建筑物、构筑物由被执行人西双版纳新高深橡胶有限公司租赁给西双版纳源美橡胶贸易有限公司，租赁期为二十年，自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，年租金为人民币134万元。*开通会员可解锁*西双版纳新高深橡胶有限公司与西双版纳源美橡胶贸易有限公司签署补充协议，租金进行调整，房屋(办公楼及宿舍)年租金为人民币50万元，其他建筑物(办公楼及宿舍外的其他建筑)年租金为人民币90万元。

2.*开通会员可解锁*，西双版纳源美橡胶贸易有限公司将上述标的物转租给西双版纳滇源橡胶科技有限公司，转租期自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，年租金为人民币145万元。

3.经查询，工厂无物管、水、电、燃气欠费，也无其他欠费。

4.拍卖标的以现状整体拍卖，拍卖标的数量、质量以移交时的现状为准。法院不保证本次拍卖标的能正常使用，所提供的清单等材料仅供竞买人参考，不承担所有拍卖标的物瑕疵担保责任（包括质量、数量等），也不对拍卖标的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。

5.相关欠费的缴付按照国家相关法规执行。

6.其他：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；本院不承担本瑕疵保证，报名即视为对标的物现状瑕疵予以认可，并自行承担由此产生的一切后果。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：28568240元，保证金：5713600元，加价幅度：57100元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托云南华远拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“云南华远拍卖有限公司”，咨询电话：400-005-8565。（也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：*开通会员可解锁*）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托云南华远拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由云南华远拍卖有限公司统一安排），联系电话：400-005-8565。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人领取执行裁定书后15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、燃气、物业管理等欠费的缴付按照国家相关法规执行。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、主张优先购买权人，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统对竞买人所缴付的保证金进行冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*16时前缴纳（到账为准），可通过银行付款。

缴纳方式：

银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省昆明市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明城北支行，账号：62328*开通会员可解锁*354）。填写交款单时请注明本案案号：(2026)云01执恢50号及标的名称。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：*开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-622-9586

联系地址：云南省昆明市西山区广福路十一家具旁云南省昆明市中级人民法院第二办公区。

详细信息可在“云南省昆明市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/3351）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

云南省昆明市中级人民法院

二〇二六年六月四日

景洪市勐龙镇曼龙扣村委会曼养村民小组一宗土地使用权（证号：景国用（2015）第000212号）

暂无修改记录

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