北安市人民法院关于坐落于北安市佳润生猪养殖有限公司猪舍10间、锅炉房1间、库房1间、饲料房1间及上述房产构筑物、机器设备、权证号为北安市佳润生猪养殖有限公司猪舍10间、锅炉房1间、库房1间、饲料房1间及上述房产构筑物、机器设备（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

北安市人民法院关于

拍卖北安市佳润生猪养殖有限公司猪舍10间、锅炉房1间、库房1间、饲料房1间及上述房产构筑物、机器设备的公告

北安市人民法院将于2025年11月25日10时至2025年11月26日10时止（延时除外）在北安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、现状：此次拍卖标的物系北安市佳润生猪养殖有限公司所有。

（1）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍1，建筑面积3296平方米。

（2）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍2，建筑面积3296平方米。

（3）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍3，建筑面积3296平方米。

（4）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍4，建筑面积3296平方米。

（5）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍5，建筑面积3296平方米。

（6）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍6，建筑面积3296平方米。

（7）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍7，建筑面积3296平方米。

（8）查封北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍8，建筑面积3296平方米。

（9）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍9，建筑面积3296平方米。

（10）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯猪舍10，建筑面积3296平方米。

（11）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯锅炉房，建筑面积560平方米。

（12）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯库房，建筑面积1200平方米。

（13）北安市佳润生猪养殖有限公司位于北安市自和村侯家屯饲料房，建筑面积405平方米。

（20）北安市佳润生猪养殖有限公司构筑物、机器设备：备用发电机（400千瓦全自动发电机）1套、配套智能双电源（正泰630A）1套、配套配电柜1台、会坦途125675.50立方米、废弃土3800车、供水管道（DN100）900米、进户阀门消音逆止阀15套、进户阀门井（保温井）13套、供热管道（DN200）1050米、供热管道（DN100）1050米、进户阀门管件连通器10个、回填沙子1000立方米、供电线路175米、锅炉房到1号分箱145米、1号分箱到10个舍530米、锅炉房到饲料库85米、锅炉房到饲料塔350米、1号分箱到环保车间180米、1号配电箱1个、锅炉房总配电箱1个、铲车（20）2台、抽粪车（24立方米）2台、货车（9.6米、6.8米）2台、养殖设备（整栋舍）10套、饲料二次加药设备（5立方）1套、6吨热水锅炉1套、消毒用钢结构房（3*6米）2台、进场消毒池（4*16米）1套、围墙大门（1.8米）1519米、环保干湿分离机1套、山皮石2850立方米、1号氧化塘8114.85平方米、2号氧化塘2876.66平方米、3号氧化塘7136.76平方米。4号氧化塘6509.56平方米、5号氧化塘2794.20平方米、抗裂抗渗膨胀剂80吨、生石灰粉180吨、土方40000立方米、高压供电线路900米、变压器台（315千瓦）1套、高压计量1套、山皮石24228立方米、混砂2150立方米、水井1口230米、玻璃钢水箱（56吨）1个、配套水泵管线1套。

2、起拍价：上述拍卖标的为整体拍卖

起拍价76921141.67元，保证金4000000.00元，增幅价300000.00元。

其中北安市佳润生猪养殖有限公司侯家屯猪舍1价值5220900元；猪舍2价值5220900元；猪舍3价值5220900元；猪舍4价值5220900元；猪舍5价值5220900元；猪舍6价值5220900元；猪舍7价值5220900元；猪舍8价值5220900元；猪舍9价值5220900元；猪舍10价值5220900元；锅炉房价值790200元；库房价值1550400元；饲料房价值554300元；办公室价值262400元；北安市佳润生猪养殖有限公司构筑物、机器设备价值21817241.67元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北安市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年10月21日起至2025年11月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2025年11月21日9:00--10:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人（承受人）自行办理，所涉及的由原权利人及买受人（承受人）承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人（承受人）各自负担；买受人（承受人）应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖等欠费，由原权利人和买受人（承受人）各自负担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询标的物转让登记所需缴纳税费情况。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月21日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年11月29日16时前缴入法院指定账户（户名：北安市人民法院案件往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司北安支行，账号：955885*开通会员可解锁*1），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖通知。

咨询电话：谢法官*开通会员可解锁*

北安市人民法院

*开通会员可解锁*

北安市佳润生猪养殖有限公司猪舍10间、锅炉房1间、库房1间、饲料房1间及上述房产构筑物、机器设备