龙州县人民法院关于位于广西壮族自治区崇左市龙州县龙州镇独山路3-5号不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

广西壮族自治区龙州县人民法院

拍卖公告

本院定于*开通会员可解锁*10：00至*开通会员可解锁*10：00（延时的除外）在淘宝网龙州县人民法院司法拍卖网络平台对位于广西壮族自治区崇左市龙州县龙州镇独山路3-5号不动产一宗进行网络司法拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：位于广西壮族自治区崇左市龙州县龙州镇独山路3-5号不动产；自建房，房屋面积：307.1平方米，土地面积：288.6平方米，权利性质：出让。起拍价：830000元，保证金：160000元，增价幅度：2000元。所有权人：何燕妃。拍卖平台网址https://sf.taobao.com/0771/04，户名：龙州县人民法院。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定的时间。标的物需要办理或注销其他产权证的，时间会延长，对产权过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑参与竞拍，合理预留时间；

2、拍卖、变卖的标的物的有关材料已充分进行披露和展示，以实际交付时的现状为准。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及如何办理等事宜，请买受人自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记过户手续，由买受人自行承担，法院不作变更登记的任何承诺；

3、拍卖成交后，本标的物转让登记手续经本院出具相关文书后由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定承担的相关主体、数额。对该标的物可能拖欠的物业、水、电等相关费用买受人自行交付。对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

4、拍品展示时间与方式：自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一安排看样时间：电话咨询预约。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院司法技术鉴定办公室办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本标的物优先购买权人相关说明：无。

七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

八、拍卖余款请在*开通会员可解锁*10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：龙州县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司龙州县支行，账号：45*开通会员可解锁*777999-8882）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样、拍品详情咨询电话：*开通会员可解锁*。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：龙州县龙水路龙州县人民法院

声明：本拍卖公告严禁非本单位授权的机构或部门转载或发布消息，否则将追究其法律责任。

二〇二六年二月六日

位于广西崇左市龙州县龙州镇独山路3-5号不动产