乌鲁木齐市米东区人民法院关于乌鲁木齐市米东区永丰南路479号米古里商住小区B区项目13号商住楼2005室房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

乌鲁木齐市米东区人民法院关于拍卖

乌鲁木齐市米东区永丰南路479号米古里商住小区B区项目13号商住楼2005室房产的公告

乌鲁木齐市米东区人民法院将于*开通会员可解锁*12时至*开通会员可解锁*12时止（延时除外）在“京东网”（https://sifa.jd.com/）进行网络拍卖司法活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：乌鲁木齐市米东区永丰南路479号米古里商住小区B区项目13号商住楼2005室房产；建筑面积：86.74平方米；不动产权证号：新（2020）乌鲁木齐市不动产证明第0025738号；总层数27层，地下2层；所在楼层20层；房屋户型：两室一厅一厨一卫；本楼栋为单一单元，两梯五户；房屋朝向：南北朝向；竣工时间：*开通会员可解锁*；房屋性质：市场化商品房；房屋用途：住宅；土地权利性质：出让。

标的物四至，东临永丰南路；南临碱沟西路；西临稻香新村；北临世纪花园。标的物所在区域周边分布有多个住宅小区，该小区附近有6004路、6005路、6006路等多条公交线路经过，交通出行方便，小区公共资源齐全。距米东区人民医院约1.6千米、距米东区人民政府约2.7千米，1公里内有97小学、116小学、108中学、114中学，小区门外就是米古里购物中心。宗地开发程度为宗地红线外“七通”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。

特别提醒：1、抵押情况：有抵押；抵押权人：新疆银行股份有限公司；抵押金额(元):46万元；

2、物业费：欠缴*开通会员可解锁*一日到至今，一年1561.32元（具体金额以实际缴纳金额为准）。

暖气费：欠缴2023年-2026年，三年未缴纳，一年1908.28元（具体金额以实际缴纳金额为准）。

3、水费：欠缴*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，共329.12元，*开通会员可解锁*至今欠费不详，其他费用不祥，请买受人自行了解（具体金额以实际缴纳金额为准）。

评估价：*开通会员可解锁*元； 起拍价：*开通会员可解锁*元；

保证金：60000元； 加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无；

本标的物租赁权人：无。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “京东网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐市米东区人民法院（地址：乌鲁木齐市米东区振兴中路120号），签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：*开通会员可解锁*

法院地址：乌鲁木齐市米东区振兴中路120号

拍辅机构名称：新疆铭鼎智欣拍卖有限公司

拍辅机构咨询电话： 林女士 *开通会员可解锁*

乌鲁木齐市米东区人民法院

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乌鲁木齐市米东区永丰南路479号米古里商住小区B区项目13号商住楼2005室