拍品名称

位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗达尔扈特街东、札萨克路南、阿吉奈巷西、文明路北1号商业-1-1074号（合同编号：2*开通会员可解锁*，建筑面积：84.68平方米）房产一处。

拍卖依据

（2025）内0602执恢***号之一执行裁定书

所有人

李**

拍品现状

使用性质

商业；

总层数： 4层；

所在层数：1层；

房屋结构：钢混结构；

设施设备：请实地查勘，自行核实；

空间布局：合理；

维护状况及完损状况：请实地查勘或电话咨询；

四至：东至宝彦路、西至达尔扈特路、南至文明西街、北至札萨克街；

出行状况：附近有502路、505路、308路、516路等多路公交，设置出租车停靠点，距乘车站点较近，交通比较方便；

基础设施及公共设施配套情况：附近有兴蒙时代广场、丽景广场、伊金霍洛旗购物中心，周边主要有郡王现代城、公园天下观邸、亿城世纪华庭等基础设施完善，生活配套设施和公共服务设施齐全，自然环境及人文环境较好；

拍品权利限制及瑕疵等情况

1、被鄂尔多斯市东胜区人民法院查封；

2、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。

3、抵押情况说明：抵押情况请自行核实；

4、租赁情况说明：租赁情况请自行核实；

5、其他瑕疵：房屋未竣工验收，未悬挂门牌号，电梯未安装，未见步梯安全架，楼道地砖未铺，不具备正常交付使用条件；房屋内部水电暖设施待完善，室内毛坯状态，具体情况请自行核实；

6、限购情况：竞买人自行咨询；

（该房屋未竣工验收，未悬挂门牌号，楼内地砖未铺，不具备正常交付使用条件。房屋系现状处置，只能现状交付，法院不对后续竣工验收及可正常使用提供担保。）

特别说明：竞买人需详细咨询当地房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

买受人出价后即视为充分了解并接受该标的物一切瑕疵。竞买成功后若悔拍，已缴纳保证金不予退还。

鉴于执行案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。

本次拍卖不包括室内动产。