新和县人民法院关于位于新和县景观河以东、滨河小区以西圣德金街1号商业楼1-1-116商业房产（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

变卖公告

新和县人民法院将于*开通会员可解锁*10时开始，在“淘宝网”网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com）上公开进行网络司法变卖活动，变卖期60天，现公告如下：

一、变卖标的：位于新和县景观河以东、滨河小区以西圣德金街1号商业楼1-1-116商业房产；总层数3层，所在层1层；建成年份2015年；商业用途；框架结构。案号：(2025)新2925执恢31号。

该标的面积为48.68平。标的物交付时以现状为准，请意向竞买人亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请竞买人慎重决定竞买行为。详细信息以新德旺房估字第202504163号评估报告为准。

评估价：327519.00元；变卖价不低于：209612.16元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：*开通会员可解锁*10时开始，变卖期60天

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款209612.16元，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的209612.16元作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的209612.16元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：（1）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。（2）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具体时间待法院通知；竞买人应自行了解该标的物是否能办理过户手续及办理过户所需交纳的税费。（3）以拍卖成交为前提，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税费按照国家相关法律法规由买卖双方各自承担。（4）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气、物业费、滞纳金及维修基金等费用，由买受人自行承担。（5）未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起10日内缴入法院账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院举报监督电话：*开通会员可解锁*

法院地址: 新和县解放路21号

拍卖辅助机构：新疆易拍诚拍卖有限责任公司

辅助机构咨询电话：古女士*开通会员可解锁*

辅助机构地址：乌鲁木齐市水磨沟区西虹东路318号

新和县人民法院

*开通会员可解锁*

位于新和县景观河以东、滨河小区以西圣德金街1号商业楼1-1-116商业房产