宜兴市人民法院关于宜兴市宜轻机械有限公司名下坐落于宜兴市和桥镇永昌路135号及登记在宜兴市轻工机械厂名下的和桥镇兴业街62号底层不动产及附属设施等整体资产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

宜兴市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宜兴市宜轻机械有限公司名下坐落于宜兴市和桥镇永昌路135号及登记在宜兴市轻工机械厂名下的和桥镇兴业街62号底层不动产及附属设施等整体资产；

本次拍卖标的物为宜兴市和桥镇永昌路135号及登记在宜兴市轻工机械厂名下的和桥镇兴业街62号底层不动产及附属设施等整体资产。房屋建筑面积9217.86平方米，土地使用权面积13622.85平方米，权利类型为国有建设用地使用权，其中13499平方米土地权利性质为出让，123.85平方米土地权利性质为划拨，用途均为工业用地，规划用途均为工业、交通、仓储，13499平方米土地使用期限至*开通会员可解锁*。其他具体内容详见附件。

1、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

2、竞买人竞买成交后拟上项目应符合当地产业规划、安全生产和环境保护政策，符合国土空间规划、土地利用总体规划、城乡规划和生态管理等要求。如新上工业项目，必须按照当地现行项目准入门槛和要求，与属地政府重新签订《工业项目用地产出监管合同》。竞买人应自行前往当地政府、自然资源和规划局等部门了解咨询相关政策要求，一旦参与竞技，视为对相关政策要求已经知晓。（附件中有当地政府及自然规划局的答复意见，请仔细阅读。特别需注意的是和桥政府答复：该资产及土地使用权拍卖后所实施的项目需符合《宜兴市产业投资知道目录》《江苏省太湖水污染防治条例》，必须满足安全生产、环境保护的要求。对该宗地块进驻企业要求产业结构须为鼓励类产业，并满足年亩均税收不低于30万元）。

3、标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。不动产过户所需缴纳的税费依法各自负担，法院不提供票据。买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内自行至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费，应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后三日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人另行依法追偿。

4、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。所欠水、电、物业等费用由买受人承担。

5、法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

6、因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。委托办理后，本院在竞买开始前将委托书上传至淘宝后台，淘宝生成的成交确认书将认定委托人为竞买人，本院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续，本院将按淘宝确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，标的物相关咨询: 江苏省无锡市锡城公证处：*开通会员可解锁*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况: 无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在*开通会员可解锁*前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：宜兴市人民法院,开户行：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司营业部,账号：32*开通会员可解锁*10620318）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:不支持贷款。

十、本标的物定价依据江苏苏信房地产评估咨询有限公司。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：*开通会员可解锁*；拍卖平台管理：*开通会员可解锁*；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询: 江苏省无锡市锡城公证处：*开通会员可解锁*；法院资产处置：*开通会员可解锁*。

宜兴市人民法院

*开通会员可解锁*

宜兴市宜轻机械有限公司名下坐落于宜兴市和桥镇永昌路135号及登记在宜兴市轻工机械厂名下的和桥镇兴业街62号底层不动产及附属设施等整体资产