沅江市人民法院关于关于第一次拍卖拍卖位于沅江市琼湖办事处巴山东路建筑物房产共11间的公告（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湖南省沅江市人民法院

关于第二次拍卖拍卖位于沅江市琼湖办事处巴山东路建筑物房产共11间的公告

湖南省沅江市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在湖南省沅江市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：沅江市人民法院，法院主页网址： https://sf.taobao.com/0737/06），现公告如下：

一、拍卖标的：位于沅江市琼湖办事处巴山东路房产。其中房屋建筑物共11间，建筑面积共2288.46㎡。详细不动产明细如下：

序号	不动产权证号	位置	面积（㎡）
1	沅房权证琼湖字第710001967、710001977号、沅国用2010第000592号	琼湖办事处巴山东路03栋101、102、103号	89.8
2	沅房权证琼湖字第710000212、710001923号、沅国用2010第000591号	琼湖办事处巴山东路03栋104、105、106号	166.13
3	沅房权证琼湖字第710001969、710001976号、沅国用2010第000592号	琼湖办事处巴山东路03栋201号	61.30
4	沅房权证琼湖字第710000224、710001924号、沅国用2010第000590号	琼湖办事处巴山东路06栋121号	39.46
5	沅房权证琼湖字第00049141号、沅国用2009第000223号	琼湖办事处巴山东路06栋108、120、201号	1633.18

起拍价：2400000元；加价幅度：5000元，保证金：240000元。

特别提示：标的瑕疵请自行到标的物所在地了解，本院不承担瑕疵担保责任；产权办理等情况请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人必须符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件，如因竞买人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至*开通会员可解锁*17时止（节假日休息）接受咨询，本院不组织看样，有意者可自行到标的物所在地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由处置机关协助办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，根据相关规定，各自承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物无优先购买权人。本次拍卖已通知申请人及被执行人。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在*开通会员可解锁*12时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户