漳州市芗城区人民法院关于漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0272(A、B)号车位（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

漳州市芗城区人民法院

网络司法拍卖公告

(2026)闽0602执恢29号

福建省漳州市芗城区人民法院将于2026年05月05日10时至2026年05月06日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省漳州市芗城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的物名称、建筑面积、评估价、起拍价、保证金和增价幅度详见下表：

序号	标的物名称	建筑面积(平方米)	评估价值(元)	起拍价（万元）	保证金（万元）	增价幅度（元）
1	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0192号	27.64	90,000	7.2	1	1000
2	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0193号	27.64	90,000	7.2	1	1000
3	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0194号	27.64	90,000	7.2	1	1000
4	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0195号	27.64	90,000	7.2	1	1000
5	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0196号	27.64	90,000	7.2	1	1000
6	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0197号	27.64	90,000	7.2	1	1000
7	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0198号	27.64	90,000	7.2	1	1000
8	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0199号	27.64	90,000	7.2	1	1000
9	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0200号	27.64	90,000	7.2	1	1000
10	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0201号	27.64	90,000	7.2	1	1000
11	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0202号	27.64	90,000	7.2	1	1000
12	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0203号	27.64	90,000	7.2	1	1000
13	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0204号	27.64	90,000	7.2	1	1000
14	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0226号	27.64	90,000	7.2	1	1000
15	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0229号	27.64	90,000	7.2	1	1000
16	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0233号	27.64	90,000	7.2	1	1000
17	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0236号	27.64	90,000	7.2	1	1000
18	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0237号	27.64	90,000	7.2	1	1000
19	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0239号	27.64	90,000	7.2	1	1000
20	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0242号	27.64	90,000	7.2	1	1000
21	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0244号	27.64	90,000	7.2	1	1000
22	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0245号	27.64	90,000	7.2	1	1000
23	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0246号	27.64	90,000	7.2	1	1000
24	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0247号	27.64	90,000	7.2	1	1000
25	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0248号	27.64	90,000	7.2	1	1000
26	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0249号	27.64	90,000	7.2	1	1000
27	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0250号	27.64	90,000	7.2	1	1000
28	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0251号	27.64	90,000	7.2	1	1000
29	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0252号	27.64	90,000	7.2	1	1000
30	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0253号	27.64	90,000	7.2	1	1000
31	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0256号	27.64	90,000	7.2	1	1000
32	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0257号	27.64	90,000	7.2	1	1000
33	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0262(A、B)号	48.20	130,500	10.44	2	1000
34	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0265号	27.64	90,000	7.2	1	1000
35	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府0.00地下室C0266号	27.64	90,000	7.2	1	1000
36	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0267号	27.64	72,000	5.76	1	1000
37	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0268号	27.64	72,000	5.76	1	1000
38	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0269号	27.64	90,000	7.2	1	1000
39	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0270号	27.64	90,000	7.2	1	1000
40	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0272(A、B)号	55.22	135,000	10.8	2	1000
41	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0274号	27.64	90,000	7.2	1	1000
42	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0277号	27.64	90,000	7.2	1	1000
43	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0278号	27.64	90,000	7.2	1	1000
44	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0279号	20.56	72,000	5.76	1	1000
45	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0280号	20.56	72,000	5.76	1	1000
46	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0281号	27.64	90,000	7.2	1	1000
47	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0283号	27.64	90,000	7.2	1	1000
48	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0284号	27.64	90,000	7.2	1	1000
49	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0286(A、B)号	55.29	135,000	10.8	2	1000
50	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0288号	27.64	90,000	7.2	1	1000
51	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0289号	27.64	90,000	7.2	1	1000
52	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0290号	27.64	90,000	7.2	1	1000
53	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0291号	27.64	90,000	7.2	1	1000
54	漳州市芗城区西院路6号漳州·正荣府地下室C0293号	27.64	90,000	7.2	1	1000

特别提醒：

1、根据《不动产登记查询结果证明》上述拍卖标的物车位，其中C0262（A、B）号建筑面积为48.2㎡，C0272（A、B）号建筑面积为55.22㎡，C0279号及C0280号建筑面积均为20.56㎡，C0286（A、B）号建筑面积为55.29㎡，其余49个地下车位建筑面积均为27.64㎡；大部分停车位为标准车位，小部分停车位为子母车位及微型车位，最终面积以相关职能部门的测绘结果为准；

2、上述拍卖标的物车位均尚未办理不动产权证，能否办证及办证期限请自行咨询当地不动产登记中心。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提醒，竞买人应详细咨询车位所在地的限购和过户政策，报名参与竞拍即视为具备购买资格，因不符合条件参加竞买导致不能过户或拍卖无效的，由竞买人自行承担相应的法律后果和赔偿责任。

委托他人代为竞买的，请在拍卖开始前向漳州市芗城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到漳州市芗城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询的时间与方式：有意者请向法院或法院委托的辅拍机构福建文涵辅拍信息咨询服务有限公司咨询（限上午8：00-12：00，下午2：30-5：30；电话：2900328/*开通会员可解锁*），预约看样的时间截止至*开通会员可解锁*17时。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人决定参与竞买时，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成交过户环节所产生的税（费）（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由原产权人承担的税（费），以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，非本次交易环节的历史欠税（费）按法律规定办理，过户风险由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本次网络司法拍卖事项已在拍卖公告发布三日前书面通知案件当事人。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在*开通会员可解锁*17时前通过银行汇款或网上支付的方式缴入法院指定账户(户名：漳州市芗城区人民法院，开户银行：福建漳州农村商业银行股份有限公司上墩支行，账号：9*开通会员可解锁**开通会员可解锁*78016)。

买受人通过淘宝页面或自行申请银行贷款的行为属于个人行为，提供贷款的银行应在上述期限内将款项发放到本院指定账户，申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。

拍卖保证金或尾款的交纳过程中如遇限额问题可根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖成交后，载明买受人真实身份的成交确认书将在拍卖平台上公示。

十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*；

辅拍公司咨询电话：*开通会员可解锁*；

监督电话：*开通会员可解锁* ；

联系地址：福建省漳州市芗城区大学路11号；

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

漳州市芗城区人民法院

二O二六年三月三十日

漳州市芗城区西院路6号漳州•正荣府地下室C0272（A、B）号车位