大连市旅顺口区人民法院关于打砂房1台（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

变买公告

大连市旅顺口区人民法院将于2026年1月20日10时至2026年3月21日10时止（延时的除外）在淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.taobao.com）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：

（标的物拍卖范围详见大鑫源评报字（2025）第28号评估报告，报告中“直管内壁自动堆焊机”1台不在本次拍卖范围内）

标的物所在地：大连市仁海重工有限公司（厂房内）、大连五方合运石化设备有限公司(厂房内）。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

（一）、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（已开通淘宝账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

四、咨询时间：自2026年1月12日起至2026年1月19日时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：*开通会员可解锁* 辽宁法拍网络科技有限公司）；展示看样时间以法院通知为准。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状变卖，法院已就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的的现状以交接时为准。有意者请亲自实地看样，了解机器设备的新旧程度、完整性、性能、能否正常使用等现状情况，设备损坏及不能正常使用的风险由买受人承担。未实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、成交确认书等相关材料自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。买受人需承诺变卖成交后所有办理的交接工作由买受人自行解决，涉及的仓储、拆装、运输及维修等费用全部由买受人承担。所有涉及的欠费、税费及办理权证所需费用，需按法律、行政法规的规定标准，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月15日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内一次性一笔缴纳并备注买受人姓名及案号，可通过银行付款，详细请咨询法院，（凭付款凭证及相关身份材料）到大连市旅顺口区人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、变卖成交款缴入法院指定账户(户名: 大连市旅顺口区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司大连旅顺口支行，账号：6228*开通会员可解锁*9664)。

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物（打砂房）的保证金：人民币3万元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

十二、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：*开通会员可解锁*辽宁法拍网络科技有限公司

十三、监督电话：*开通会员可解锁*网址: http://sifa.taobao.com此公告在“淘宝网”上发布。

大连市旅顺口区人民法院二0二六年一月十二日

打砂房1台