杭锦后旗人民法院关于被执行人胡永频、谢宏镅所有的的位于乌拉特后旗和丰村（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

竞买公告

杭锦后旗人民法院将于2026年2月13日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在杭锦后旗人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com。户名：杭锦后旗人民法院执行局）进行公开变卖活动，现公告如下:

一、变卖标的：被执行人胡永频、谢宏镅所有的的位于乌拉特后旗和丰村（蒙（2017）乌拉特后旗不动产证明第0000001号、原不动产权证号：蒙房权乌拉特后旗字第1*开通会员可解锁*号；乌后国用2009第4011274号），结构为砖混、砖木结构，总建筑面积为1435.44㎡，估价对象房屋当前状况为租用状态。

起拍价1171076.4元整，保证金70000元整，加价幅度5000元整。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向杭锦后旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到杭锦后旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与杭锦后旗人民法院联系统一安排看样。

四、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络变卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，杭锦后旗人民法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现房屋由被执行人占有使用。

七、变卖标的物成交买受人付清全部变卖价款后，由买受人自行凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、大修基金费、以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业、水、电、暖、天然气等欠费情况，依据相关法律及行政法规的规定，该房屋所需补交的税费和因产权变更需交的税费由相应主体承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：杭锦后旗人民法院执行局；开户银行：中国农业银行股份有限公司杭锦后旗支行营业室；账号：

62284*开通会员可解锁*68；行号:1*开通会员可解锁*）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自：五原县中信房地产价格评估有限责任公司作出五中信估字[2025]-SF-027号涉执房地产处置司法评估报告

辅助变卖机构名称：内蒙古德诚网络科技有限公司

辅助变卖机构咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：杭锦后旗人民法院

杭锦后旗人民法院

*开通会员可解锁*

被执行人胡永频、谢宏镅所有的的位于乌拉特后旗和丰村