随县人民法院关于随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湖北省随县人民法院

拍卖公告

湖北省随县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*20日10时止（延时除外）在湖北省随县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：湖北省随县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0722/01?spm=a213w.3065169.courtList.597.VYWhlc），现公告如下：

一、拍卖标的物：位于随州市长岗镇庹家畈二组随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施。

1.无证房屋建筑物，建筑面积为3472.42平方米，主要包括办公楼、厂房、冷库、仓库、附房等，约建于2017年前。

2.机器设备主要包括新登EY-66平面圆筛机1台、6CCQ-50切茶机2台、新登YB10匀堆机1台、中瑞微视6CSX-128B色选机3台、欧德莱60A螺杆式压缩机3台等共36台，购置日期为*开通会员可解锁*；办公设施主要包括空调、办公桌、书柜、电脑、打印机等，多数设施购买日期为2017年。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：2161684元，保证金：200000元，增价幅度：20000元。以上标的物以现状整体拍卖。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规和国家政策对竞买人条件有特殊要求的，竞买人应当具备相应的资格和条件。具体的资格和条件，竞买人应当自行了解，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如竞买人未注册淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5天前向随县人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询。统一定于*开通会员可解锁*09:00-11:30安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：1.本次拍卖的无证建筑物无任何产权手续、无竣工验收手续、未办理产权证，不可办理产权过户。拍卖成交后，买受人按照现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的行政拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。本院仅负责现场交付。2.无证房屋建筑物能否办理有关产权登记手续，竞买人需提前向相关职能部门咨询，如未提前咨询了解，导致成交后无法办理产权登记手续的，相关风险由买受人自负。3.拍卖公告中载明的无证建筑物建筑面积均为随州市精益测绘有限公司测量提供，如实物现状与测绘面积不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、优先购买权人、担保权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前三个工作日向本院提交确认优先购买权申请和相应的有效证明材料，经人民法院确认资格后，才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后三日内缴入法院指定账户（户名：随县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司随县支行营业部，账号：*开通会员可解锁*007329）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定，买受人悔拍后保证金不予退还。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等）到湖北省随县人民法院签署《拍卖成交确认书》等相关法律文书，办理拍卖标的物交付手续。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。

本规则未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*练盼，监督电话：*开通会员可解锁*。

联系地址：湖北省随县人民法院执行局。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

湖北省随县人民法院

二〇二五年九月四日

随州神农茶业根茶有限公司的无证房屋建筑物、机器设备及办公设施