织金县人民法院关于织金县城关镇安居大街宇东之星商住楼1幢1单元29层1号房屋（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

贵州省织金县人民法院将于*开通会员可解锁*10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省织金县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：织金县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0857/07?spm=a213w.7398554.filter.27.1343418f5Lb1Wj&auction_source=0&sorder=-1&st_param=-1&auction_start_seg=-1参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的：织金县城关镇安居大街宇东之星商住楼1幢1单元29层1号房屋

评估价：64.51万元、起拍价：612845元、保证金：10万元、增价幅度：5000元（或整倍数）。

特别提示：1、该拍卖标的物建筑面积为128.07㎡，用途为住宅，户型为三室二厅一厨二卫。

2、该拍卖标的物未办理产权证，能否办理房权证、变更备案登记及房权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询、办理，所产生的办证、过户等税、费用，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的物业、水、电等一切费用均由买受人承担。

3、本院只负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

4、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

5、“法拍贷”咨询电话：中国邮政储蓄银行织金县支行叶经理*开通会员可解锁*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：“展唐助拍”为本院委托拍卖辅助机构，该辅助机构将对该标的物的拍卖（变卖）提供咨询及看样服务（联系电话*开通会员可解锁*梁女士）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。该拍卖标的物办理产权过户或变更备案登记等手续，请竞买人自行到相关产权职能部门了解、查询、办理，所产生的税费等费用，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*17:00时前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：织金县人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：623261*开通会员可解锁*4

开户联行号：3*开通会员可解锁*

2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。