新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于霍尔果斯亚欧路28号琪瑞大厦综合楼15层1501室至1536室共计36套（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院

关于霍尔果斯亚欧路28号琪瑞大厦综合楼15层1501室至1536室

共计36套房产拍卖公告

　新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院将于*开通会员可解锁*12时至*开通会员可解锁*12时止（延时的除外）在新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院，网址：https://sf.taobao.com/0992/18?spm=a213w.3065169.courtList.3071.57911319si7y7l），现公告如下：

一、标的物：伊犁欣德置业有限责任公司名下位于霍尔果斯亚欧路28号琪瑞大厦综合楼15层1501室至1536室共计36套房产（不动产权证号：新（2024）霍尔果斯不动产权第0001350号）；不动产单元号：65*开通会员可解锁*GB00006F00020001；该标的物权利人：伊犁欣德置业有限责任公司；该标的位于霍尔果斯亚欧路28号琪瑞大厦综合楼；标的物东至和平路，南至亚欧路，西至国际贸易中心，北至欣德广场；临近商圈、周边临近小区、霍尔果斯人民医院；交通便利、生活配套齐全；拍卖标的物维护状况较好，部分房间已做了简单的装修和地面处理，房屋用途：其他商服用途/酒店式公寓；权利性质：出让/市场化商品房；房屋总层21层，拍卖标的物位于15层；房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋面积：15层共1981.09㎡：面积依据来源评估报告；详情请阅览附件中的评估报告；现被新疆维吾尔自治区霍尔果斯人民法院查封。

2014年霍尔果斯经济开发区被设立为霍尔果斯市，是集边境区、口岸城、商贸易、跨境物流，国际化为一体的综合性城市；霍尔果斯市作为口岸城市，还拥有丰富的旅游资源，旅游业带动了相关酒店和住宿产业的增长

评估总价：10658274元；起拍价： 8153579.61元；保证金：1000000元；增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请谨慎竞拍！

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由买卖双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，依照有关行政法规定处理。因此竞拍需谨慎！

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院，开户银行：新疆伊犁农商银行滨河支行账号： 912*开通会员可解锁*25001772

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc