平舆县人民法院关于吉林市昌邑区幸福街99号筑石·红一期（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

河 南 省 平 舆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

平舆县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外） 在河南省平舆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：平舆县人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

执行依据（2024）豫1723民初8405号民事调解书。

一、拍卖标的：评估对象位于吉林市昌邑区幸福街99号筑石·红一期14号楼1单元6层12号，不动产权证号为：吉(2019)吉林市不动产权第0008934号，吉林市筑石·红一期具体位于吉林市柳曲街与莲山路交叉口东北角,小区内水、电、路、暖气及天然气已通，交通较便利;区位交通，(二)吉林市筑石·红一期14号楼混合结构，总层数6层，评估对象为14号楼1单元6层西户12号住房(小区编号为602房)，规划用途成套住宅,根据委托人提供的房地产权登记信息复印件显示委估住房建筑面积84.18平方米;现场勘查时,委估住房已装修入住,外墙面砖,进户防盗门，室内铝合金窗，地板砖,客厅石膏板吊顶、墙面集成墙板、有电视背景墙和展示柜，卧室石膏板吊顶、墙面乳胶漆、有衣柜，厨房铝扣板吊顶、墙面瓷砖到顶、整体橱柜，卫生间铝扣板吊顶、墙面瓷砖到顶,跃层部分地板砖，客厅石膏板吊顶、墙面乳胶漆(部分墙面壁纸)，卧室及卫生间同6层;室内楼梯。

评估价为：*开通会员可解锁*元，第一次拍卖价为：470500元，第二次起拍价：423450元，保证金为：50000元，增价幅度为：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日前自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵并承担相应后果。受房产所在地限购政策约束的竞买人，不得参与竞拍，请各位竞买人自行前往相关部门，了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，我院只配合适格的竞买人办理相应的手续。

六、标的物拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准。因本次司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。拍卖房产中所涉及的可能存在的水、电、物业费、气等欠费均有买受人承担，未明确义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购买权人向我院进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金50000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在竞得后一周内缴入本院指定账户(户名：平舆县人民法院执行案款，开户银行：中国农业银行平舆县支行营业部，账号62284*开通会员可解锁*66)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： *开通会员可解锁* 手机：*开通会员可解锁*（张法官）

监督电话：*开通会员可解锁*。

联系地址：河南省平舆县东皇大道193号

河南省平舆县人民法院

*开通会员可解锁*

吉林市昌邑区幸福街99号筑石·红一期