汪清县人民法院关于汪清县汪清镇东振街1052号、汪清镇汪清街西共19处房地产，土地使用权及附属设施（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

（第一次）

汪清县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于*开通会员可解锁*10：00时起至*开通会员可解锁*10：00时止（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台依法进行公开拍卖（法院账户名：汪清县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0433/11）现公告如下：

一、物理情况：标的物坐落于1、汪清县汪清镇东振街1052号17处房屋，建筑总面积7,338.90 m²，土地面积14,106.84 m²，附属设施包括外接简易仓库、门卫室、办公楼外接车间、锅炉房后铁架棚等；2、汪清镇汪清街西2处房屋，建筑总面积2,235.24 m²，土地面积6,720.80 m²，附属设施为果窖铁硼；现场勘察时点为部分使用状态，详情见下方附表。

汪清县汪清镇东振街1052号四至：东临东振路、南临厂房、西临铁路线、北临厂房。

汪清镇汪清街西四至：东临林地、南临厂房、西临汪清街、北临林地。周边标志性建 筑物有汪清县第三小学。

附表一：汪清县汪清镇东振街1052号十七处有照房屋

附表二：土地（位于汪清县汪清镇东振街1052号）

附表三：附属物（位于汪清县汪清镇东振街1052号）

附表四：汪清镇汪清街西两处有照房屋

附表五：土地（位于汪清镇汪清街西）

附表六：附属物（位于汪清镇汪清街西）

评估价格总计：22,425,759.00元，一拍起拍价为：15,698,032.00元，保证金：1,569,800.00元，增价幅度：78,490.00元。

二、本院已委托吉林亿达拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由吉林亿达拍卖有限公司安排，拍卖辅助机构联系方式：*开通会员可解锁*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨或租赁转为出让性质的由买受人自行承担费用。物业维修基金由买受人承担。自行办理水、电、物业、取暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：汪清县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司汪清县支行，账号：（22*开通会员可解锁**开通会员可解锁*3）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

拍卖辅助机构：吉林亿达拍卖有限公司

咨询电话：*开通会员可解锁*

汪清县人民法院咨询电话：0433-8160209 王法官

汪清县人民法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

汪清县人民法院

*开通会员可解锁*

汪清县汪清镇东振街1052号、汪清镇汪清街西共19处房地产，土地使用权及附属设施