含山县人民法院关于砂石破碎生产线设备及厂房残余价值（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

安徽城发产融新型建材有限公司砂石破碎生产线设备及厂房残余价值

的司法拍卖公告

安徽省马鞍山市含山县人民法院将于2026年2月25日10时至2月26日10时止（延时的除外）在含山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：安徽城发产融新型建材有限公司位于安徽省含山县顺天纺织有限公司厂房内的砂石破碎生产线设备及厂房残余价值

评估价：*开通会员可解锁*元。

起拍价：3657796元，保证金：400000元，增价幅度：10000元。

一、评估对象和评估范围

（一）评估对象和评估范围

本次评估范围为含山县人民法院拟公开处置的安徽城发产融新型建材有限公司所有的位于含山县运漕镇工业集中区漕锦路安徽省含山县顺天纺织有限公司内的1条成套生产线和钢构厂房。该条300t/h智能环保砂石骨料生产系统成套设备主要由变配电系统、皮带输送系统、给料系统、破碎系统等组成。主要破碎系统等设备由河南中恒机械装备有限公司生产，购置于*开通会员可解锁*左右。厂房为4座轻钢结构厂房，多采用H250*120型钢柱，单层彩钢瓦屋面，彩钢瓦围挡，另有1座彩钢瓦顶棚。

现场勘查时，上述设备及厂房均已闲置，停产时未进行清理，皮带输送系统有可见形变，部分设备基坑进水，少量设备浸水。设备整体维护保养情况较差，外观存在一定的锈蚀及漆面剥落现象。

委托人承诺委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致。

（二）、价值类型

资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。经资产评估师与委托人充分沟通后，根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，最终确定评估对象的价值类型为：机器设备选择市场价值，建筑物选择残余价值。

机器设备评估选择市场价值，本报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

建筑物评估选择残余价值，本报告书所称残余价值是指房屋建筑物或其他有形资产等在不能继续使用前提下，拆除变现的价值估计数额。

（三）、评估基准日

评估基准日是*开通会员可解锁*。

特别重要提醒：.机器设备存放于安徽省马鞍山市含山县运漕镇含山县顺天纺织有限公司厂区内，请务必现场进行勘查后竞拍，竞拍成功后由买受人10日内自行提取，由此产生的搬运、仓储、人工等费用皆由买受人承担，有意者请前往实地查验机器设备。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2026年2月25日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市含山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到含山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。优先购买权人在拍卖开始前应向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担《买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费（土地出让金除外），由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付》。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：含山县人民法院，开户银行：安徽含山农村商业银行股份有限公司营业部，账号2*开通会员可解锁*66*开通会员可解锁*37)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询安徽含山农村商业银行股份有限公司周经理，电话*开通会员可解锁*，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款账户”。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

十一、联系地址：安徽省含山县环峰镇褒禅山西路1号含山县人民法院执行局。（仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）

特别提醒：

1.拍卖标的现状交付，需买受人自行拆卸并取走，竞买人需谨慎竞拍；

2.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。

拍卖咨询电话：*开通会员可解锁* 联系人：张法官

本院监督电话 *开通会员可解锁*

含山县人民法院

二〇二六年二月五日

砂石破碎生产线设备及厂房