江苏省无锡市中级人民法院关于坐落于山东省济南市历城区龙山希思庄园74-102室房产及车位（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

江苏省无锡市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0510/07）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：山东省济南市历城区龙山希思庄园74-102室房产及车位等标的物；

拍卖对象概述: 房屋性质：商品房；房屋用途：成套住宅；房产证号：[鲁（2019）济南市不动产权第0249453号]，建筑面积461.69㎡ ，包含实际面积为12.72㎡/个的地下车位两个（证号：鲁（2019）济南市不动产权第0249452号、第0249451号）。土地性质：出让；土地用途：其他普通商品住房用地\住宅

特别提醒：租赁情况：无； 1.房屋有装修，现已腾空，安装有家用电梯一部；2. 成交后所涉及的一切税、费，依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后十日内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；3.所欠水、电、物业等费用由买受人垫付，于收到拍卖成交裁定后十日内持缴税（费）证明原件至本院申请全额退款，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；3.本次拍卖具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。4.拍卖成交日起三十日内付清拍卖款项，即可交付房屋。指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡市梁溪支行,账号：95588311*开通会员可解锁*）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:王法官：*开通会员可解锁*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在*开通会员可解锁*前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：95588311*开通会员可解锁*）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为*开通会员可解锁*,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

提示：

以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。

竞买人需自行与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。

十、本标的物定价依据。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

特别提醒：法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

举报监督电话/拍卖平台管理：盛法官 *开通会员可解锁*；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询: 王法官：*开通会员可解锁*。

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山东省济南市历城区龙山希思庄园74-102室房产及车位