安顺市西秀区人民法院关于贵州省安顺市开发区迎宾路王庄安顺新天地（天瑞国际）7幢2单元5层4号房产（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

贵州省安顺市西秀区人民法院

司法变卖公告

本院执行陈某某申请执行何某，范某借款合同纠纷一案中,在淘宝网司法拍卖网络平台上进行二次拍卖，均流拍。现依法在同一平台进行司法变卖(网址：http://sf.taobao.com/0853/01?spm=a213w.3065169.courtList.145.H729zM 户名：贵州省安顺市西秀区人民法院)，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的：贵州省安顺市开发区迎宾路王庄安顺新天地（天瑞国际）7幢2单元5层4号房产（明细详见上传评估报告）。

二、变卖价和变卖时间：变卖价：364595.4元，变卖预缴款：364595.4元，保证金为3万元，加价幅度为2000元。现定于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在淘宝网上依法拍卖。变卖成交后7日内付清余款。

三、变卖期60日，如有竞买人在60日变卖期中的任一时间出价，则自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、竞买前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款：364595.4元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的，竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

六、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或支付宝支付:

1.银行付款方式:( 户名：贵州省安顺市西秀区人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司贵阳营业部，账号：623261*开通会员可解锁*2)。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

并在成交后20日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份证明到安顺市西秀区人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物初始登记、转让登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。

九、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

十、与本变卖标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。