重庆市綦江区人民法院关于坐落于渝中区长江二路16号负3-090、权证号为渝2016渝中区不动产权第000336817号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。

拍卖公告

重庆市綦江区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于*开通会员可解锁*9日10时至*开通会员可解锁*10日10时（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/37，户名:重庆市綦江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：渝中区长江二路16号负3-090停车用房

评估价：12.17万元；起拍价：8.519万元；保证金：5000元；增价幅度:500元(以及其整倍数)。

1、标的物信息：该标的物小区名称为“康德糖果盒”，约建于2008年，建筑结构为钢筋混凝土；建筑面积为52.2平方米；该标的物所在建筑物地下车库共2层，标的物位于负3层；房屋用途为停车用房，土地用途为其他商服用地；权利性质为出让，土地使用权终止日期为*开通会员可解锁*。本次拍卖标的物未分割办理《不动产权证书》，但取得了初始登记的《不动产权证书》（证号：渝2016渝中区不动产权第000336817号），请各位竞买人注意，更多详情请参考附件《评估报告》。现场情况与前述信息不一致的，以现场实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

2、拍卖范围：产权证载明的范围。包括房屋及其占用范围内的土地使用权，房屋所有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备及装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。拍卖公告中提供的照片及视频仅供参考，不作最终交付依据。

3、特别说明：

（1）权利限制：无抵押、已查封。

（2）使用状况：现空置。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

（3）本次拍卖车位仅限本小区已购房业主参与竞买，且每户在一拍中仅可购买一个车位。根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区域内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，故竞买人需遵守该规定，不具备竞买权参与拍卖后的风险由买受人自行承担。

（4）标的物为"康德糖果盒"小区内负3层车库车位。现场调查截止*开通会员可解锁*不存在物业欠费，但不排除有其他欠费的可能性。该标的物水、电、气费无法查询。最终各项欠费实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人自行承担。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责现状交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，若评估报告描述及现状不一致的，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅供参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

本院已委托汇渝（重庆）拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由汇渝（重庆）拍卖有限公司安排。汇渝（重庆）拍卖有限公司咨询电话：400-6837-686、*开通会员可解锁*。

三、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市綦江区人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司綦江支行城东路分理处；账号：5*开通会员可解锁*25*开通会员可解锁*）；（2）支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：本次执行法院指定的拍卖辅助机构为“汇渝（重庆）拍卖有限公司”，对于其他第三方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

汇渝（重庆）拍卖有限公司咨询电话：400-6837-686、*开通会员可解锁*

重庆市綦江区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*（曹法官）

重庆市綦江区人民法院监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：重庆市綦江区通惠街道登瀛大道30号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：*开通会员可解锁*

重庆市高级人民法院督察室监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-8222-870

附：1、《评估报告》；

2、《执行裁定书》

重庆市綦江区人民法院

二〇二六年五月八日

渝中区长江二路16号负3-090停车用房