阿克苏市人民法院关于阿克苏市长沙路1号多浪小镇C区9号楼1单元201室住宅房地产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院

关于阿克苏市长沙路1号多浪小镇C区9号楼1单元201室住宅房地产的公告

新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院），现公告如下：

拍卖标的：阿克苏市长沙路1号多浪小镇C区9号楼1单元201室住宅房地产，建筑面积101.14，不动产权证号（2020）阿克苏市不动产权证第0009028号：室内装修：客厅及卧室石膏吊顶，墙面铺墙布，地面木地板;厨房及卫生间顶扣板，地面地砖，墙面通铺瓷砖，厨房玻璃推拉门。燃气供电正常，采暖集中供暖。特别提醒：该标的因未更换水表，暂未供水，上次抄表时间与欠缴水费未知。据物业告知，该标的*开通会员可解锁*至今欠缴物业费至今（收费标准0.58元/㎡/月）。

一、评估价：*开通会员可解锁*.00元；起拍价：323647.79元； 保证金：30000元；增加幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，我公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由各自主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与我公司联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前一次性付清至法院指定账户

单位名称：阿克苏市人民法院；

账号：952*开通会员可解锁*825015929

联行号；4*开通会员可解锁*

开户行：阿克苏塔里木农村商业银行股份有限公司阿克苏中原路支行；

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖辅助机构：新疆天纬拍卖有限公司

咨询电话：斯女士 *开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

十四、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

阿克苏市人民法院

二〇二五年十月二十三日

阿克苏市长沙路1号多浪小镇C区9号楼1单元201室住宅房地产