重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区董家湾崇义移民小区2号院A幢负3-4号（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十六条之规定，本次网络司法变卖的事项已依法通知案件申请人,被执行人未接听电话，通过短信告知，现特此公示，公示期满五日视为已通知。

本次司法拍卖已按要求通知到申请人和被执行人之一，其余被执行人未通知到，已发短信通知，现将本次变卖在网络司法拍卖平台公示。

变卖公告

重庆市涪陵区人民法院将于2026年5月27日10：00时起60日内（竞价周期与延时除外）申请执行人依法选定在重庆市涪陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/023/08?）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市涪陵区董家湾崇义移民小区2号院A幢负3-4号

标的物情况：物业名称“崇义移民小区2号院”,产权证号：渝(2018)涪陵区不动产权第000131510号，房屋建筑面积33.71平方米，套内面积33.6平方米，层高约4.5米，钢混结构，约建成于2004年，该标的所在大楼共10层，该标的位于名义层第负3层(物 理层第1层)，用途为商业服务。装饰装修：外墙：外墙漆；门：卷帘门；地面：地砖：墙面：涂料；天棚：涂料。配套设施：上水、下水、电通。现空置。土地使用权类型为出让，使用权终止日期为*开通会员可解锁*。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提示：1.本次变卖标的物已被法院查封，有抵押，抵押权人和优先权人为本案申请执行人，现空置，堆放杂物。

2. 成交后需买受人自行到重庆市涪陵区人民法院处办理交接。标的物以实物现状为准，委托法院、辅拍机构及拍卖平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任，所展示的视频与照片仅做参考，标的物以实际交付时的现状为准.

3. 移交时所涉及的相关费用（包括但不限于物管费、水电费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。请意向竞买人自行考察了解，并承担可能的风险。

4.标的物变卖成交后由法院按标的现状进行交付，不包含可移动物品。

评估价：11.8万元，变卖价：6.608万元，保证金：1万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者看样时间根据预约情况由重庆万丰源拍卖有限公司安排，联系电话：*开通会员可解锁* 。

三、变卖方式：

（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（二）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。

五、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前7日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞拍前竞买人应通过账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，超出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款支付。

1、银行支付方式：法院指定账户（开户单位：重庆市涪陵区人民法院；开户行：中国工商银行重庆枳城支行涪陵实验路分理处；账号：95588531*开通会员可解锁*）

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。

咨询服务：重庆万丰源拍卖有限公司

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重庆市高级人民法院督察室监督电话：*开通会员可解锁*

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重庆市涪陵区人民法院

二〇二六年五月六日

重庆市涪陵区董家湾崇义移民小区2号院A幢负3-4号