甘肃省白银市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在甘肃省白银市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/0943/03，法院账户名：甘肃省白银市中级人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的:白银市会宁县柴家门镇寨子社区学府街1号“翰林茗苑”住13幢商11幢13层1-1304号房产，楼宇总高30层，钢混结构，建成于*开通会员可解锁*，楼幢呈南北朝向，每层2梯4户布局，房屋建筑面积为124.11平方米，规划用途为住宅，室内状况：入户安装普通防盗门，室内为3室2厅1厨2卫的平层户型，客厅带阳台朝南，主卧室朝南，次卧分别朝南、朝北，餐厅及厨房朝北，卫生间朝北，水、电、暖、天然气、通讯网络、烟雾报警系统等设施设备齐全，房屋整体维护保养状况较好。北至学府路，西至科技路，南至滨河东路，东至教育路(详见评估报告)。拍卖对象交付具体以实物现状为准。

起拍价：789907元，保证金：157000元，增价幅度：7000元

本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载明的司法辅助拍卖公司外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竞买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人在竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省白银市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省白银市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定 “实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

(一)负责执行的人民法院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。”

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在2026年7月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：甘肃省白银市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司白银西区支行营业室，账号：62284*开通会员可解锁*64）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：王法官*开通会员可解锁*

司法拍辅电话：张女士*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省白银市中级人民法院

二〇二六年六月十六日