天津市滨海新区人民法院关于混凝土生产线两条、房屋建筑物及部分附属设施（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

天津市滨海新区人民法院

关于混凝土生产线两条、房屋建筑物及部分附属设施的拍卖公告

天津市滨海新区人民法院将于2026年7月13日10时至2026年7月14日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：混凝土生产线两条、房屋建筑物及部分附属设施，仅拍卖评估报告中列明的机器设备（详见混凝土生产线两条评估报告机器设备清查评估明细表）、房屋建筑物及部分附属设施（详见房屋建筑物及部分附属设施评估报告第10-11页表格），具体信息见评估报告。部分附属设施仅包括围墙、混凝土地面，房屋建筑物及部分附属设施（围墙、混凝土地面）所占用土地使用权不在本次拍卖范围内。本院已查封上述财产。

已知瑕疵说明：混凝土生产线两条机器设备无购置合同；无销售、出厂及检验许可证；设备有明显使用痕迹；买受人需自行咨询相关部门使用本拍品是否需要满足持有特定经营许可等特殊条件，竞拍后无法使用经营的风险由买受人自行承担；未经专业技术检测，设备当前及拆除后均无法确定能否正常使用；本院对设备的品牌、型号、质量、性能等均不作任何担保，买受人请现场看样确认，未看样参拍的视为对标的物现状的认可。房屋建筑物及部分附属设施（围墙、混凝土地面）所占用土地为集体所有，买受人需自行与土地管理人或所有人协商土地占用、租赁等相关事宜；房屋建筑物及部分附属设施未办理《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》等法定审批手续，未完成不动产初始登记，竞买人需自行咨询不动产登记中心该房屋过户登记事宜；是否构成违建及违建范围以行政部门登记为准，房屋按现状拍卖，本次拍卖不改变违建的违法性，如因房屋被认定为违建导致不能过户的，风险由买受人自行承担；不动产按现状拍卖，具体瑕疵以实物看样为准。

起拍价：6868400元，保证金：1000000元，加价幅度：30000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“展唐助拍（上海）科技股份有限公司”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，统一看样时间定于2026年7月10日上午10:00—10:30，请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点：天津市滨海新区港城大道中港物流市场对面（天津欣洲万通混凝土有限公司院内），请提前10分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话: *开通会员可解锁*（展唐助拍（上海）科技股份有限公司）。

三、产权转移的税费承担方式：混凝土生产线两条因系动产，拍卖成交后直接交付；机械设备等需要拆除、运输的，由买受人负责拆除、运输，并承担相关费用；本拍品不支持邮寄交付，须买受人现场提取（地点：天津市滨海新区港城大道中港物流市场对面（天津欣洲万通混凝土有限公司院内））；标的物所有权及相关损毁、灭失风险自成交裁定书送达买受人时起转移，买受人应自接到提取通知后10日内前往现场进行交付。

拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证明向人民法院申请从拍卖款中予以发还。房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准）；产权转移登记手续由买受人自行办理；水、电、气、暖、物业管理等户名变更、缴费手续由买受人自行到相关单位部门办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证原件来天津市滨海新区人民法院执行局（天津市滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无。

六、执行依据文书号：(2021)津0116民初7458号民事调解书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话: *开通会员可解锁*（展唐助拍（上海）科技股份有限公司）、*开通会员可解锁*（拍卖组）、*开通会员可解锁*（承办法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

天津市滨海新区人民法院