吉木萨尔县人民法院关于吉木萨尔县庆阳湖乡东庆村二队地头南的烘干厂土地、地上附着物及设备等资产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院

关于吉木萨尔县庆阳湖乡东庆村二队地头南的烘干厂土地、地上附着物及设备等资产的拍卖公告

新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院将于2026年5月31日16时至2026年6月1日16时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/），现公告如下：

一、拍卖标的：

此次拍卖资产共计约48项：包含土地使用权1项、房屋建筑物6项、构筑物13项、机器设备28项。评估总价：7119175.23元，整体拍卖价：6407257.71元，保证金：1200000元，加价幅度：10000元

具体情况如下：

土地使用权1项：

土地为吉木萨尔县庆阳湖乡庆宏农丰农副产品购销专业合作社位于吉木萨尔县庆阳湖乡东庆村二队地头南的土地一宗土地，宗地编号2017-c-01。坐落位置庆阳湖乡南戈壁。未见土地证，吉木萨尔县国土资源局国有建设用地使用权出让合同编号为652327201710。合同土地面积为20000平方米，土地使用权人为吉木萨尔县庆阳湖乡庆宏农丰农副产品购销专业合作社，合同用途实际用途均为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用年期设定为50年，土地容积率为不大于0.6-0.8,建筑密度不高于28%,绿化率不低于25%,土地现状条件“四通一平”,土地使用权取得交付日期：*开通会员可解锁*。宗地已开发建设，土地上建设烘干厂区。

房屋建筑物6项：

一层办公用房：不动产权证号为(2019)吉木萨尔县不动产权第0000286号，砖混结构，办公室1-1建筑面积201.65平方米，简单装修，通暖、电及上下水。一层库房：不动产权证号为(2019)吉木萨尔县不动产权第0000285号，钢结构，库房1-2建筑面积936.65平方米，库房1-3建筑面积237.90平方米，库房1-4建筑面积647.40平方米。无产证库房，建筑面积375平方米，钢结构。以上建筑物2017年建成，生产库房，无上下水及暖气。彩板库房一座，建筑面积72平方米，2015年建成。

构筑物共计13项：

主要是彩钢棚，干粮仓，简易锅炉房维护，厂区围墙及地坪，大门等。建成年份在2013-2018之间，缺乏维护。

机器设备共计28项:

主要是粮食烘干塔及相关辅助设备设施。主要包括：二台300吨的粮食烘干塔主机，配套热力锅炉，输送机、风机、变压动力设备、配电工程增容及改造等。燃煤锅炉面临环保限制，设备缺乏维护保养。

（详细信息见新国评报字（2026）第006号评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年5月6日起至2026年5月30日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后交付以实际现场交付为准。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。