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广西壮族自治区河池市中级人民法院关于河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1403号房（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录
广西壮族自治区河池市中级人民法院
拍卖公告（第二次拍卖）
（2025）桂12执279号
本院定于2026年4月30日10时00分到2026年5月01日10时00分（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0778/04?，户名：河池市中级人民法院）对被执行人被执行人河池亿达有限责任公司名下坐落于河池市金城江区南新东路409号“天赐裕园”商住楼79套房产【已办理首次登记，单个拍卖】进行网络司法公开拍卖。现将有关拍卖事项公告如下：
拍卖标的物：
拍卖标的物为被执行人名下坐落于河池市金城江区南新东路409号“天赐裕园”商住楼尚未出售的79套房产（单个拍卖）。权利人：河池亿达有限责任公司；房屋现状：毛坯房；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构。
上述标的物位于天赐裕园小区，该小区位于金城江区南新东路409号，商住楼傲踞城市繁华腹地，正对河池市第三中学，与金城江区第三小学近在咫尺，从家门到校门，不过数百步之遥，让孩子在书香浸润中快乐成长。南新东路作为城市主干道，公交线路密集，出行从容便捷；金城江农贸市场、白马步行街、河池百货大楼环绕周边，柴米油盐与时尚休闲随心切换；河池市第三人民医院近在身旁，为家人健康筑起坚实屏障。其余情况请到现场勘验、详细了解，具体情况以实际现状为准。请竞买人务必现场勘查确认标的物现状，若参拍即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
一、竞价标的物详情详见标的物情况说明表。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度：
竞价时间：*开通会员可解锁*10时00分到*开通会员可解锁*10时00分（延时的除外）；
第一次拍卖（79套房产已流拍）；
第二次拍卖竞价标的物起拍价、保证金、增价幅度分别如下：
序号 |
标的物名称 |
建筑面积（㎡） |
不动产权证书号 |
第二次拍卖起拍价（元） |
保证金（元） |
增价幅度 （元/次） |
1 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼1单元1703号房 |
117.11 |
桂(2025)河池市不动产权第0041457号 |
293060.46 |
58000 |
2000 |
2 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼1单元403号房 |
117.11 |
桂(2025)河池市不动产权第0041461号 |
277411.26 |
55000 |
2000 |
3 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼1单元604号房 |
88.74 |
桂(2025)河池市不动产权第0041470号 |
210535.58 |
42000 |
2000 |
4 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼1单元1602号房 |
99.15 |
桂(2025)河池市不动产权第0041452号 |
200649.93 |
40000 |
2000 |
5 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼2单元2-301号房 |
107.64 |
不动产单元号451202007032GB00073F00070001 |
261612.16 |
52000 |
2000 |
6 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼2单元2-302号房 |
79.58 |
不动产单元号451202007032GB00073F00070002 |
192839.88 |
38000 |
2000 |
7 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼2单元2-303号房 |
105.35 |
不动产单元号451202007032GB00073F00070003 |
262777.18 |
52000 |
2000 |
8 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元401号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041515号 |
268439.15 |
53000 |
2000 |
9 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元402号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041516号 |
194838.43 |
38000 |
2000 |
10 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元403号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041517号 |
264131.59 |
52000 |
2000 |
11 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元503号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041521号 |
265486.00 |
53000 |
2000 |
12 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元601号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041523号 |
271192.13 |
54000 |
2000 |
13 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元603号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041525号 |
280182.42 |
56000 |
2000 |
14 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元701号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041527号 |
267006.50 |
53000 |
2000 |
15 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元703号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041529号 |
267006.50 |
53000 |
2000 |
16 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元802号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041532号 |
207558.11 |
41000 |
2000 |
17 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元901号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041535号 |
269703.33 |
53000 |
2000 |
18 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元902号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041536号 |
209654.36 |
41000 |
2000 |
19 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1002号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041484号 |
191841.11 |
38000 |
2000 |
20 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1003号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041485号 |
260067.71 |
52000 |
2000 |
21 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1102号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041488号 |
191841.11 |
38000 |
2000 |
22 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1103号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041489号 |
260067.71 |
52000 |
2000 |
23 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1201号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041491号 |
265631.34 |
53000 |
2000 |
24 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1202号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041492号 |
192800.29 |
38000 |
2000 |
25 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1203号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041493号 |
261368.84 |
52000 |
2000 |
26 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1302号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041496号 |
193759.47 |
38000 |
2000 |
27 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1303号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041497号 |
262669.31 |
52000 |
2000 |
28 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1401号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041499号 |
268274.02 |
53000 |
2000 |
29 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1402号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041500号 |
194718.65 |
38000 |
2000 |
30 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1403号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041501号 |
258793.56 |
51000 |
2000 |
31 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1601号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041507号 |
270917.37 |
54000 |
2000 |
32 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1602号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041508号 |
200569.75 |
40000 |
2000 |
33 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1701号房 |
107.64 |
桂(2025)河池市不动产权第0041511号 |
277795.16 |
55000 |
2000 |
34 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1702号房 |
79.58 |
桂(2025)河池市不动产权第0041512号 |
205661.63 |
41000 |
2000 |
35 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼2单元1703号房 |
105.35 |
桂(2025)河池市不动产权第0041513号 |
277795.16 |
55000 |
2000 |
36 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼3单元3-301号房 |
104.27 |
不动产单元号451202007032GB00073F00080001 |
259757.88 |
51000 |
2000 |
37 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼3单元3-303号房 |
106.56 |
不动产单元号451202007032GB00073F00080003 |
263507.66 |
52000 |
2000 |
38 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼3单元3-304号房 |
108.73 |
不动产单元号451202007032GB00073F00080004 |
269765.42 |
53000 |
2000 |
39 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元401号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041571号 |
261096.72 |
52000 |
2000 |
40 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元402号房 |
116.95 |
桂(2025)河池市不动产权第0041572号 |
280163.94 |
56000 |
2000 |
41 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元404号房 |
108.73 |
桂(2025)河池市不动产权第0041574号 |
260309.99 |
52000 |
2000 |
42 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元501号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041575号 |
251938.74 |
50000 |
2000 |
43 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元503号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041577号 |
255575.65 |
51000 |
2000 |
44 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元601号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041580号 |
253223.62 |
50000 |
2000 |
45 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元603号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041578号 |
256879.07 |
51000 |
2000 |
46 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元703号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041585号 |
258183.16 |
51000 |
2000 |
47 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元801号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041588号 |
255794.66 |
51000 |
2000 |
48 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元803号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041586号 |
259487.24 |
51000 |
2000 |
49 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元903号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041593号 |
260790.66 |
52000 |
2000 |
50 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1001号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041539号 |
267791.59 |
53000 |
2000 |
51 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1003号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041541号 |
271657.35 |
54000 |
2000 |
52 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1101号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041543号 |
267791.59 |
53000 |
2000 |
53 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1103号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041545号 |
271657.35 |
54000 |
2000 |
54 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1301号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041551号 |
270469.28 |
54000 |
2000 |
55 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1401号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041555号 |
271808.77 |
54000 |
2000 |
56 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1403号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041557号 |
275732.52 |
55000 |
2000 |
57 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1404号房 |
108.73 |
桂(2025)河池市不动产权第0041558号 |
282280.60 |
56000 |
2000 |
58 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1503号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041561号 |
277090.69 |
55000 |
2000 |
59 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1601号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041563号 |
274486.46 |
54000 |
2000 |
60 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1603号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041565号 |
278448.86 |
55000 |
2000 |
61 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1701号房 |
104.27 |
桂(2025)河池市不动产权第0041567号 |
275825.31 |
55000 |
2000 |
62 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1703号房 |
106.56 |
桂(2025)河池市不动产权第0041569号 |
279807.03 |
55000 |
2000 |
63 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1704号房 |
108.73 |
桂(2025)河池市不动产权第0041570号 |
286451.87 |
57000 |
2000 |
64 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼4单元4-301号房 |
117 |
不动产单元号451202007032GB00073F00090001 |
280456.11 |
56000 |
2000 |
65 |
河池市南新东路409号河池亿达“天赐裕园”小区1号楼4单元4-303号房 |
106.92 |
不动产单元号451202007032GB00073F00090002 |
255421.23 |
51000 |
2000 |
66 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元401号房 |
117.00 |
桂(2025)河池市不动产权第0041627号 |
281902.63 |
56000 |
2000 |
67 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元403号房 |
106.92 |
桂(2025)河池市不动产权第0041629号 |
256738.63 |
51000 |
2000 |
68 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元404号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041630号 |
236673.21 |
47000 |
2000 |
69 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元501号房 |
117.00 |
桂(2025)河池市不动产权第0041631号 |
283348.42 |
56000 |
2000 |
70 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元504号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041634号 |
237036.85 |
47000 |
2000 |
71 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元601号房 |
117.00 |
桂(2025)河池市不动产权第0041635号 |
284793.48 |
56000 |
2000 |
72 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元701号房 |
117.00 |
桂(2025)河池市不动产权第0041636号 |
286239.28 |
57000 |
2000 |
73 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元904号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041650号 |
242741.11 |
48000 |
2000 |
74 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1104号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041603号 |
242741.11 |
48000 |
2000 |
75 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1204号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041606号 |
243955.55 |
48000 |
2000 |
76 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1304号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041610号 |
245169.38 |
49000 |
2000 |
77 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1404号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041614号 |
246382.59 |
49000 |
2000 |
78 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1504号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041618号 |
247596.41 |
49000 |
2000 |
79 |
河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼4单元1604号房 |
95.07 |
桂(2025)河池市不动产权第0041622号 |
248810.24 |
49000 |
2000 |
三、看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前一日止的工作日接受咨询，法院不再另行安排看样时间。具体事宜请联系网络拍卖（变卖）辅助机构广西优胜管理咨询有限公司（联系电话：*开通会员可解锁*蓝先生）。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务。
四、竞买方式
从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。
与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍卖财产已知瑕疵
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
七、特别提示：
1.标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须三十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查阅，与拍卖人无涉。
2.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
3.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（开户名称:（2025）桂12 执279 号-河池亿达有限责任公司，开户账号:8*开通会员可解锁*020000992，开户银行:广西北部湾银行股份有限公司河池市百旺支行）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
1.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2.传统支付：银行转账至我院账户[注明：（2025）桂12执279号拍卖款]。
3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：
1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。
2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人凭付款凭证及相关身份材料到河池市中级人民法院（地址：河池市中级人民法院）签署《拍卖成交确认书》。依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录淘宝网竞拍界面。
咨询：广西优胜管理咨询有限公司*开通会员可解锁*蓝先生
举报监督电话：*开通会员可解锁* 蓝法官
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
河池市中级人民法院
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河池市金城江区南新东路409号天赐裕园商住楼3单元1403号房
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