1、招标条件

本招标项目为温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目空调工程专业分包，项目建设单位为温州市环保科技集团有限公司，招标人为温州建设集团有限公司；招标代理为温州建设集团建筑设计院有限公司，现对该分包项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：工程位于浙江省温州市核心片区江心屿单元A-01b地块，东侧为公园用地，西侧及南侧为公园规划水体，北侧紧邻防洪堤。总建筑面积约36125.78 ㎡，其中地下室约13000㎡，地上1-3层共约23125.78㎡，本分包工程造价约958万元（总包中标价）。

2.2计划工期：*开通会员可解锁*前地下室部分区域出正负零，*开通会员可解锁*前正负零完成，*开通会员可解锁*前完成空调分项工程的安装、调试及验收结合智能化、装饰装修、景观附属等工期，具体根据招标人施工进度要求完成，服从项目部进度要求和管理。如果中标人不能满足施工进度要求，招标人有权通知中标方采取必要的赶工措施，中标方应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。前述所有要求的相关费用已包括中标价格内。

2.3质量目标：本工程的质量目标为确保“瓯江杯”、争创“钱江杯”优质工程，必须一次性验收合格。中标人必须按国家现行的施工规范及验收规范进行施工,，工程质量必须符合业主方确认的施工图纸要求，符合现行国家、行业、地方相关标准及规范要求。创杯费用、奖励等相关费用已包括在中标价格内，不再额外奖励，若因投标人原因致使招标人不能创杯的，以最终结算价的1.5%予以扣除。中标人不得以参建单位名义申请本工程奖项。若因中标人工程质量造成招标人损失，中标人承担相应的赔偿责任，并向招标人按合同规定支付违约金。

安全文明要求：按温州市安全文明标准化施工示范工地组织施工，并承担自身范围的安全文明责任及赔偿。

2.4招标范围：

（1）本工程招标范围：本工程地下室、1#、2#楼空调安装分项工程，设计施工图纸及所有相关的设计变更单、施工联系单、技术联系单、工程量清单及编制说明、《推荐品牌名录表》等，施工内容包括空调风系统、空调水系统、冷水机组、空调器、冷却塔系统、制冷供热站系统自控、设备机房设备、设备基础、专业分包范围内所有须配合完成深化设计（含深化费用）等空调系统设备的供应及安装，不含多联机分体空调、精装修区域风管、风阀、设备、清单编制说明中不计入的部分；工作包含且不限于：施工人员组织、安全文明施工、施工作业、安装资料报验、材料复检及检测费、设备调试及试运行、竣工验收、工程款报表、工程联系单签证、标前标后核对、结算办理、竣工资料、质保期保修等相关分包范围内的所有内容。具体安装单位须以施工图纸、工程量清单及编制说明的范围、招标文件技术要求和标准为准。

（2）招标人不提供办公室，分包单位现场管理人员、施工人员根据实际情况自理。

（3）现场仓库、材料堆场、加工棚采用定型化防护棚由分包自理，样式参照招标人。

（4）施工过程中，与其他工序交叉施工时，乙方应必须做好自身产品的成品保护工作，并对造成的成品损坏进行修复或更换。

（5）由于项目在江心屿景区，周围环境特殊，现场生活区的场地有限，招标人不提供住宿，需投标人自行解决，另现场不具备停放车辆的条件（包括电动车），车辆不得入内，投标人需综合考虑。

（6）本项目属于抢工项目，投标人需根据甲方施工进度计划节点的要求，现场配备经验丰富的管理人员，安排作业人员加班、加点。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包贰级或贰级以上企业资质（证书在有效期内）；有效的安全生产许可证；有效的营业执照。浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备带网址的网页复制件。在定标阶段，招标人将再次核查投标人投标资质的最新动态核查结果，核查结果“不合格 ”的，取消其中标资格。

3.2投标人拟派项目经理须具备：机电工程贰级或贰级以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。至少配备一名项目负责人、一名技术负责人、一名安全员、两名施工员、一名材料员。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他要求：①投标人须已入温州建设集团有限公司合格分供商库专业工程类名录。

②业绩要求：投标单位自*开通会员可解锁*起须至少完成过1个合同金额达到700万元及以上的机电安装或空调安装工程项目；业绩证明材料详见投标人须知前附表10.3.3 业绩证明文件要求。

③投标人需具备空调主机与末端制造商[开利(Carrier)、约克(York)、特灵(Trane)、麦克维尔(Mcquay)]针对本项目的授权书，每个品牌制造商授权投标分包商不得超过两家单位（含制造商），投标分包商投标时需出具制造商厂家授权书。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请招标公告发布之日起至 2026 年2月26日；上午 08：30 时至11：30 时，下午 14：00 时至 17：30 时在温州市鹿城区鹿城路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室购领招标文件。招标文件每套售价 300 元人民币。购领时携带投标单位介绍信、温州建设集团入库网页截图并联系代理机构经办人员确认。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间 2026 年3月2日下午 14 时 30 分整，投标文件递交地点：温州市鹿城区鹿城路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、本次招标公告在温州建设集团有限公司招采平台上发布。

7、联系方式

招标人：温州建设集团有限公司

地址：温州市鹿城区温州市鹿城区惠民路 666 号汇富大厦 303 室

联系人：岑先生、叶先生（项目经理）

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

招标代理机构：温州建设集团建筑设计院有限公司

地址：温州市鹿城区鹿城路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室

联系人：董先生

电话：*开通会员可解锁*

招标监督管理部门：温州建设集团纪检室

业务举报电话：*开通会员可解锁*

纪检举报电话：*开通会员可解锁*

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温州建设集团建筑设计院有限公司

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