一、采购项目名称：南山智造深汕高新产业园物业租金价格评估项目

二、采购项目需求：

（一）项目概况：

南山智造深汕高新产业园位于深汕特别合作区鹅埠-小漠先进制造业园区，由南山区区属国企深圳市深汇通投资控股有限公司投资建设及运营，总投资约11亿元。项目占地面积8.49万㎡，规划建筑面积约22.9万㎡。项目将立足南山区发展战略和深汕“一主三辅”产业布局，聚焦高端制造业空间拓展，围绕先进智能制造业、新能源等新兴产业，两地联动、优势互补，引进深圳市、南山区优质外溢产业。项目用地性质为M1产业用地，建有厂房6栋，面积约15.3万㎡（含厂房附属配套）。其中4栋多层厂房均为4层，首层层高6m，标准层层高4.5m；2栋高层厂房分别为14层和9层，首层层高8m，标准层层高4.5m；所有厂房首层核载2.3T、标准层荷载1.2T；宿舍总面积约5.3万㎡，共2栋，分别为19层和21层，设置了单间、一房一厅和两房一厅三种房型，总户数1103户，可满足3266人入住。食堂、商业网点、架空休闲等公共配套面积约1.5万㎡；地下车库面积约7700㎡，园区整体设有510个车位。

（二）项目技术要求：

1.服务内容（范围）：对南山智造深汕高新产业园物业租金价格进行评估。

2.服务要求：（1）确保评估过程公正客观，结果符合当下市场实际。（2）全部评估工作于合同签订后1个月内完成。

3.服务成果：出具书面评估报告成果，该成果可以作为租赁方案制定的依据。

（三）项目商务要求：

1.服务期限：中标之日起至甲方验收合格。

2.付款方式：预付款及结算款。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.持有资产评估资格证书并在财政部门备案。

3.本项目不接受联合体投标。

4.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

6.企业信用不存在污点，在国家企业信用信息公示系统不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统查询为准，网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html，需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、报价内容

1.报价单（详见附件，可根据项目具体情况自行设定）

2.营业执照复印件；

3.国家企业信用信息系统查询单（需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）；

4.资产评估资格证书

五、重要提示

（一）报价单内容按照统一模板填写且附上公司的营业执照（详见附件），符合资格的供应商应当在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*期间将报价单发送至以下邮箱：zsyyb@shtcyy.cn

（二）供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

（三）本公告期限:自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。

（四）采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本公司采购活动的风险。

（五）本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

单位名称：深圳市深汇通产业园开发有限公司

详细地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠街道南山智造深汕高新产业园1栋裙楼2楼

联系人：陈工

联系方式：*开通会员可解锁*

附件 报价单.docx