鹤壁市淇县云蒙廉租房二期改造提升项目（一标）

招标公告

招标编号：SGZB-2026-001

1. 招标条件

本招标项目 鹤壁市淇县云蒙廉租房二期改造提升项目（一标） 已由 鹤壁市城乡一体化示范区发展改革局 以 鹤示范发改〔2023〕62号 批准建设，项目备案代码 2308-41*开通会员可解锁*-440911 ，招标人为 鹤壁南部新城开发建设集团有限公司 ，建设资金来自 申请专项债券、企业自有资金等多渠道 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：总用地面积约64.48亩，总建筑面积约7.76万平方米。改造主要内容包含防水工程、室内及地下室地面、墙面及顶面维修翻新、外立面保温及墙面装饰层、门窗工程、室内水暖电系统、消防、智能化设施及装修、室外管网、景观绿化、广场道路、围墙大门等基础设施。

2.2 建设地点：鹤壁市鹤淇大道与黄浦江路交叉口东南角；

2.3 资金来源：申请专项债券、企业自有资金等多渠道；

2.4 本工程总投资：5000万元；

2.5 工期要求：365日历天；

2.6 招标范围：图纸及工程量清单内标示的全部内容；

2.7 标段划分：1个标段；

2.8 质量要求：合格；

2.9 承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期；

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2 财务要求：投标人近年来财务运行状况良好，提供近3年（2022年、2023年、2024年）年度财务报表，成立不足3年的，提供已成立至今的年度财务报表，成立不足一年的，提供已成立至今的每月财务报表。

3.3 信誉要求：投标人（含法定代表人、项目经理）除以下情形之外的其他的行政处罚、诉讼或仲裁案件、被执行信息等，不作为限制投标人参与招标投标活动的否决性或限制性条件：

（1）投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；

（2）国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；

（3）在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内的；

（4）被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的。

针对以上条款，投标人须提供承诺书并对承诺书真实性负责，提供虚假承诺的投标单位，将被按照弄虚作假骗取中标处理。

3.4 项目经理资格：拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他工程项目的项目经理（在投标截止日前120天内，有在其他工程项目上担任项目经理任职变更事项的应在投标文件中说明，并提供经建设行政主管部门备案的相关证明材料，同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

3.5 人员要求：委托代理人、项目经理（建造师）、技术负责人、安全员及项目其他管理人员的社保为本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳（本单位为以上人员缴纳社保的证明：提供加有社保章的有效社保参保网页查询截图，查询时间为发布招标公告日至投标截止日之间的日期）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

注：在河南省建筑市场监管公共服务平台有资质异常标注（资质状况显示注册人员不足）的建筑企业，标注期间不具备相应专业投标资格，投标属于弄虚作假行为，中标无效。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，于2026年 1 月 20 日至2026年 2 月 9 日在网上下载招标文件及其他资料，打开“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)”网站（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060），点击招标公告详情页面的“我要投标”按钮自行下载《招标文件》等有关招标资料。

4.2 本次招标项目澄清、补充、修改、疑问答复、延期等情况，招标人均在“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）上发布，投标人应随时关注，自行查阅，招标人不再另行通知，且不需要潜在投标人确认。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发布的澄清、修改、补充等公告为准，因潜在投标人未能及时查看造成的一切损失，由潜在投标人自行承担。

5. 投标文件的上传

5.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 2 月 10 日09时00分，远程开标会地点详见“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站场地安排。

5.2 投标文件的上传方式：投标人应当在上传投标文件截止时间前，打开“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站，点击招标公告详情页面的“我要投标”按钮登录公共资源交易系统，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件上传成功。

6. 开标信息

6.1 开标时间：同投标文件上传截止时间。

6.2 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

6.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为https://ggfw.ggzy.hebi.gov.cn/bidweb/，投标人无需到鹤壁市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

6.4 远程不见面开标的具体手册查阅“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站－服务指南－操作手册及视频栏目。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “中国招标投标公共服务平台”、“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台（河南省·鹤壁市)）”上发布。

8. 评标与定标

8.1 评标和定标方法：本项目采用“评定分离”模式。评标方法：采用“综合评估法”，定标方法采用“核查随机法”。

8.2 评定分离：是指将评标和定标分为两个环节进行。评标环节由评标委员会按照评标办法对投标文件进行审查，并出具评标报告；定标环节由招标人组建定标委员会，根据评标委员会的评标意见及招标文件规定的定标程序和方法，从推荐的中标候选人中通过核查随机法确定中标人。鼓励中标候选人的法定代表人或其授权委托代理人现场参加定标会议。

8.3 定标时间：招标人应当在收到评标报告 10 日内完成定标工作。

8.4 定标地点：定标会议在鹤壁市公共资源交易中心按流程进行，全程录音录像，并存档备查。不能按时完成定标工作的，通过公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间。

8.5 定标会议具体时间及地点以中标候选人公示为准。

9.联系方式

招标人（异议受理单位）：鹤壁南部新城开发建设集团有限公司

地址：河南省鹤壁市城乡一体化示范区鹤淇大道国家863鹤壁科技创新园7号楼7楼

联系人：王先生

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：河南向前工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区育翔路36号海康威视郑州科技园

联系人：闫先生

联系电话：*开通会员可解锁*

监督部门：鹤壁市建设工程招标投标办公室

电 话：*开通会员可解锁*

10.鹤壁市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：

鹤壁市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室：*开通会员可解锁*

鹤壁市建设工程招标投标办公室扫黑除恶专项斗争领导小组：*开通会员可解锁*

注：本项目招标文件已于2026年1月14日至2026年1月19日在鹤壁市公共资源交易公共服务平台完成公示