确山县普会寺镇人民政府办公楼一层门面房公开招租项目网络竞价处置公告

受确山县普会寺镇人民政府的委托，我中心对确山县普会寺镇人民政府办公楼一层门面房公开招租项目采用网络竞价方式进行公开处置，有意竞租者请与我中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、招租标的基本情况：

确山县普会寺镇人民政府办公楼一层面朝北7间门面房，砖混结构，146.45平方米，租期三年。

2、公告期：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*17时止。

3、标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午3:00点-6:00)，展示地点在确山县普会寺人民政府办公楼。有意竞租者可在展示期内自行对标的进行实地勘查或者与标的展示联系人联系。

4、招租起始价格：三年租金31500元。

5、招租标的评估情况：招租标的由河南恒远房地产资产评估有限公司进行了评估（豫恒远房估字【2025】04009号），评估结果已备案。

二、竞租人资格要求及条件：

1、 中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间:

自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*17时止。

四、保证金设定：

1、缴纳金额：3000元。

2、缴纳方式：转账。（网上报名通过的竞租人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: *开通会员可解锁*17:00:00。

五、网络竞价方式及网络竞价时间:

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。

网络竞价时间：*开通会员可解锁*09:00。

六、成交价款支付方式及合同签订：

受让方与招租方签订租赁合同后，按照合同约定交纳成交价款，成交价款交纳账户详见《网络竞价须知》，否则视为违约，其所交保证金不予退还。

七、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中进行浏览，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞租人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞租者首先登录驻马店市公共资源交易中心网站（网址：https://ggzy.zhumadian.gov.cn），进入“招标代理、业主、投标登录”页面，点击“手册下载”下载《诚信库入库操作手册》，按照《诚信库入库操作手册》说明进行浏览器设置和驱动安装，其次在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

八、特别声明

1、招租标的按实物现状为准，我中心不承担本标的瑕疵保证。有意竞租者须到现场查验标的，未查验标的的竞租人视为对本标的实物现状的确认，一经提出受让申请，即视为知晓转让的标的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

2、转让标的的移交以转让方按照现场指认的实时现状为准，标的的品质、数量及瑕疵等不影响成交价，成交后至标的物全部移交完毕期间，竞租人不得以任何理由要求变动成交总价。

3、本次标的移交过程所涉及的租赁双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由竞得人自行承担。

4、享有优先权的原租赁人也须按照公告的要求、说明参与本次网络竞价招租，否则，视为自动放弃原租赁标的的租赁权利。

5、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

标的物联系人及电话：郭女士 *开通会员可解锁*

交易中心联系地址：确山县公共资源交易中心306室

交易中心联系电话：*开通会员可解锁*（公休日除外）

交易平台技术支持电话：*开通会员可解锁*

确山县公共资源交易中心

确山县普会寺镇人民政府

*开通会员可解锁*

网络竞价须知.doc

产权网络竞价受让人操作手册.doc

法人授权委托书.doc

入库诚信承诺书.doc