嵩县陆浑镇中心学校办公楼一楼门面房3年租赁权转让公告

嵩公交易产鉴【2025】007号

经嵩县国有资产服务中心批准，受嵩县陆浑镇中心学校的委托，对嵩县陆浑镇中心学校办公楼一楼门面房3年租赁权通过嵩县公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况：

房位于嵩县陆浑镇桥北村行政路125号，所在建筑物为2层混合结构，位于第1层，建成于2002年，建筑面积102.6㎡，标的排序由东向西分别为1-5号门面房，1-4号门面房为单间，5号门面房为双间。

1号标的：1号门面，挂牌价格11400.00元；

2号标的：2号门面，挂牌价格11400.00元；

3号标的：3号门面，挂牌价格11400.00元；

4号标的：4号门面，挂牌价格11400.00元；

4号标的：5号门面，挂牌价格22800.00元。

二、标的行为的批准情况及核准备案情况：

*开通会员可解锁*，嵩县陆浑镇中心学校向县国有资产服务中心请示出让三年租赁权，该标的由河南首佳房地产评估测绘咨询有限公司进行评估，评估报告编号：河南首佳评估字（2025）第ZL0102号，嵩县国有资产服务中心于*开通会员可解锁*予以批复。

三、报名应当具备的基本条件

为具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人企业；具有良好的财务状况和支付能力。

四、披露事项

1、该房屋进行出租，以现状为准，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

2、租赁价款一次支付，租赁期自签订《租赁合同》之日起开始计算；

3、其他内容详见《房屋租赁合同》。

五、挂牌价及交易方式

有意者须交纳保证金1-4号标的人民币600元，大写：陆佰元整，5号标的人民币1200元，大写：壹仟贰佰元整（以银行到账为准，不成交全额无息退还）；公告期自公告发布之日的次日起10个工作日。公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

六、保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。（报名及保证金缴纳详见附件）

七、网络竞价时间及规则

该项目网络竞价开始时间为*开通会员可解锁*上午09:30时整，竞价时长为30分钟，竞价加价幅度1-4号标的100元，5号标的200元，询问期时长2分钟，竞价延时时段为300秒。

竞价具体操作点击屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统普通竞价或线下拍卖类型项目报名、保证金缴纳、网上竞价操作手册》

以上通知未尽事宜，可咨询嵩县公共资源交易中心。

八、交易中心联系方式

联系人：常先生

电话：*开通会员可解锁*

网址：http://lyggzyjy.ly.gov.cn/

九、现场查看

如有需要可对标的物进行实地查看，请与嵩县大章镇中心学校工作人员联系。

联系人：朱先生

联系电话：*开通会员可解锁*

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://61.54.85.189/tpbidder“洛阳市电子招投标交易平台-主体登录”页面，点击立即注册并按照ttps://docs.qq.com/doc/p/b743a37b4c8c11960839ebffb29dff272f9c294e“交易乙方（投标人）注册操作手册”要求完成网上注册。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—69921055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

嵩县公共资源交易中心

*开通会员可解锁*

产权受让申请书(2).doc

陆浑镇中心学校房屋租赁合同.docx

电子竞价风险告知及接受确认书(2).doc

普通竞价或线下拍卖类型项目报名、保证金缴纳、网上竞价操作手册(2).doc

意向方网上注册操作手册(2).doc