南宁市创良建设投资有限责任公司：

送来《关于申请调整南宁市玉洞木材城片区城中村改造项目可行性研究报告建设规模和投资规模的函》（南创良函〔2026〕71号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、为提高基础数据和投资估算的精准度、提高方案的可行性，结合项目实际情况及广西工程咨询集团有限公司依据《南宁市玉洞木材城片区城中村改造项目可行性研究报告》出具的《评估报告》，我局同意调整南宁市玉洞木材城片区城中村改造项目建设规模和投资规模等事项。

二、建设地址由原批复调整为“南宁市良庆区玉洞街道，东至那安快速路，南至金良路，西至南宁绕城高速，北至良兴路。项目改造范围包括玉洞木材城、横二路、良庆社区15-1地块、综保区地块六、综保区地块七等地块”。

三、建设规模由原批复调整为“本项目改造土地面积802.17亩，拆除房屋总面积30.36万平方米。改造户数95户，人口100人。配套实物安置住房套数500套，实物安置为良庆社区15-1号地块，总用地面积16528.01平方米(折合约24.79亩)，总建筑面积为83917.54平方米，其中计容面积62524.25平方米，不计容面积21393.09平方米。新建安置住房配套基础设施一横一路、横二路、纵一路、纵二路共四条道路，实施长度合计约1.967km”。

四、主要建设内容由原批复调整为“1.房屋征拆;2.货币化安置住房;3.安置房住宅楼和配套用房的土建工程、装饰装修工程、电梯、电气、消防、人防、给排水、节能、智能化等;安置房室外配套工程，如给排水、燃气、电力电信、道路及场地铺装、绿地、海绵城市、夜景亮化工程、围墙及大门等。4.安置住房配套基础设施，拟建安置住房配套基础设施，道路及配套建设排水、交通、绿化、照明等道路附属工程”

五、项目投资规模由原批复调整为“项目总投资约为162307.36万元。其中工程费用46293.20万元(其中，15-1安置房34981.85万元、横一路8211.60万元、纵一路1423.22万元、纵二路909.05万元、横二路767.48万元)，工程建设其他费用105990.27万元(含征地拆迁费用100116.62万元)，预备费4173.35万元，建设期利息5850.54万元”

六、其余按良发改投资〔2025〕68号文要求不变。

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