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[上饶市本级]上饶市广丰区一批房产招租（3年）

招标

发布时间：

2026-04-13

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项目编号:

JY26JX11021205

项目名称:

上饶市广丰区一批房产招租（3年）

标的名称:

上饶市广丰区永丰街道四十米大街中国银行对面1-3层房产,挂牌价24,723.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-05号1-2层店铺,挂牌价21,120.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-06号1-2层店铺,挂牌价21,120.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-07号1-2层店铺,挂牌价21,120.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-08号1-2层店铺,挂牌价21,120.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k01号1-2层店铺,挂牌价21,705.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k02号1-2层店铺,挂牌价16,896.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k03号1-2层店铺,挂牌价21,096.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k04号1-2层店铺,挂牌价24,387.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k05号1-2层店铺,挂牌价20,907.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k06号1-2层店铺,挂牌价20,907.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k07号1-2层店铺,挂牌价22,647.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k08号1-2层店铺,挂牌价20,907.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k09号1-2层店铺,挂牌价20,682.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k10号1-2层店铺,挂牌价16,896.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k11号1-2层店铺,挂牌价21,096.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k12号1-2层店铺,挂牌价24,387.00元 上饶市广丰县梅苑小区编号为10010101第二层房产,挂牌价27,984.00元 上饶市广丰县梅苑小区编号为12-1-601-2第六层至第七层房产,挂牌价21,240.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1栋1-05号1-2层店铺,挂牌价28,968.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1栋1-07号1-2层店铺,挂牌价36,378.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-08号1-2层店铺,挂牌价28,968.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-09号1-2层店铺,挂牌价28,968.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-10号1-2层店铺,挂牌价36,378.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-11号1-2层店铺,挂牌价37,206.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-12号1-2层店铺,挂牌价59,418.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-14号1-2层店铺,挂牌价69,141.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1-15号1-2层店铺,挂牌价56,484.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区2栋2-06号1-2层房产,挂牌价36,420.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区2栋2-10号1-2层店铺,挂牌价52,161.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-01号1-2层店铺,挂牌价31,959.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-02号1-2层店铺,挂牌价18,027.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-03号1-2层店铺,挂牌价21,813.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区5栋5-04号1-2层店铺,挂牌价24,636.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区9栋9-13k13号1-2层店铺,挂牌价20,907.00元 上饶市广丰县安吉小区1号1-2层一直店铺及值班室,挂牌价46,800.00元 上饶市广丰县梅苑小区10-13号16号一楼店铺,挂牌价49,437.00元 上饶市广丰县裕丰小区2栋2单元020212一楼车库,挂牌价7,482.00元 上饶市广丰县安利小区（店铺两直）,挂牌价29,160.00元 上饶市广丰区园丁路方伯第1间店面永丰小学对面（华丰园左侧）店铺,挂牌价43,158.00元 上饶市广丰县永丰街道大塘角居大塘路236号民心小区1栋1-06号1-2层店铺,挂牌价36,378.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·广丰区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：*开通会员可解锁* 信息披露期满日： *开通会员可解锁*

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市广丰区一批房产招租（3年），详见明细。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：7939*开通会员可解锁*】

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西鼎诚房地产土地评估有限公司出具的赣鼎诚【2026】（房评）字第26175号评估报告书（标的1至标的39）及江西昌讯房地产资产评估有限公司出具的赣昌讯房估【2025】字第0721号评估报告书（标的40和标的41）。 2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水、电、物业管理等费用。 3、租金标准及收取方式：每一个标的承租方按照最终竞得价，首次应交一年的租金及押金（每标的店铺押金为2000元、每标的住宅押金为1000元），若因承租方原因或违约导致租赁合同提前终止的，承租方必须结清所有经营所产生的水电，物业费等公共支出费用，并扣除房屋押金作为违约金。 4、标的租期内租金均无递增，无免租装修期。 5、部分标的处于在经营状态，原租赁合同已到期，原承租户尚未搬离，原承租户在同等条件、同等价格下享有优先权。 6、在保证金足够的情况下，意向承租方可任意竞拍其中一个标的，但一份保证金只能竞得一个标的。 7、拍卖成交后，承租方交纳的保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分转为等额首期价款、房屋押金（多退少补）。拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。 8、其他未尽事项详见《拍卖会资料》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在五个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由出租方、承租方各自承担。（2）费用承担方应在成交之日起五个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起五个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。报名登记截止时间：*开通会员可解锁*17时 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上饶市广丰区住房建设保障中心（江西省上饶市广丰区永丰街道西广83号）完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西省祺润拍卖有限公司联系电话：曾女士*开通会员可解锁*2/文女士*开通会员可解锁* 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：7939*开通会员可解锁*】 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：*开通会员可解锁*10时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：分期付款，按年支付。承租方应于成交之日起5个工作日内将首期价款、房屋押金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款、房屋押金无息转付给招租方。 2、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易手续费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期价款、房屋押金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：江西省祺润拍卖有限公司联系电话：曾女士*开通会员可解锁*2/文女士*开通会员可解锁*

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