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洲际酒店中央空调水质保养项目

发布日期：*开通会员可解锁*

联系人：丁肇阳

联系方式：66566666-1720 bruce.ding@icqingdao.com

一、项目名称及要求：海尔洲际酒店空调水处理竞价文件

1、具有独立的法人资格，有效营业执照、税务登记证，从事水处理行业多年

的工作经历。

2、投标单位注册资金不低于100万元人民币。

3、投标单位安排在酒店的施工人员应按规定要求持有相应的资质证书。

4、投标单位需保证中标后所供产品均为原厂正品，所供产品的材料标准、工

作质量应符合国家、地方、行业及洲际集团相应的要求，如遇到不一致的

地方，则按照最高标准执行。

5、中标价格为一次性包死价格，包括但不限于人工费、技术费、交通费、保

险费等。

6、中标单位的工作人员在工作过程中的安全、责任由中标单位负责。中标单

位的作业人员必须遵守酒店各项规章制度。

7、本次投标不接受联合体投标。

二、服务内容：

1.空调水系统数据表：

系统材质： 碳钢(235) 、镀锌管、紫铜管

运行时间 夏季、冬季 5--10月份，11—4月份

具体情况由投标单位现场查勘。

2.水处理单位负责空调水系统的化学清洗、覆膜、杀菌及随之保养工程，以现场服务的方式履行；

3.水处理单位技术人员每周定期至现场服务1次，现场检查各项参数并提供服务报告，报告内容应包含各个运行系统的水质取样分析化验结果；

4.每月2次取样水质全分析并提供分析报告；

5.冷却塔定期(夏季每月2次，春秋季每月2次,冬季每月1次)根据现场情况进行物理清洗，保证现场整洁度；

6.每年4次提供由双方确定的第三方权威检测机构水质检测报告一份.

2. 验收标准：

水质要求：符合国家、地方政府以及所涉及行业与此项目相关的全部法规要求，采用现场监察方式验收，水质参数应符合：

①.《工业循环冷却水处理设计规范》GB50050-2007；

②．《污水综合排放标准》GB8978-1996；

③．《宾馆饭店空调用水及冷却水水质标准》DB31/T143-94。

三、水处理目标值

根据国家标准 GB50050-2007《工业循环冷却水设计规范》及我公司水处理技术要求，结合现场实际情况，设计水处理配方效果需达到目标值如下：

每年免费两次拆洗空调水系统 、冷库水系统主管道Y型过滤器。

每年1次冷凝器清洗疏通（简称通炮，开机前）。

四、 正常运行处理处理方案

1、开放系统

2、密闭式冷冻水系统

注：高效缓蚀剂为密闭循环水系统专用阻垢缓蚀剂，根据保有水量计算好用量一次性加入系统。

3、水质管理目标值及分析频率

备注:

(1)分析方法采用中国石化关于“冷却水分析和试验方法” 。

(2)当循环水系统控制指标中某一种离子浓度高出水质管理目标值，比如，电导 率、总碱度、Ca2+、Cl-等指标。应查找原因进行解决，首先看是否因为补水水质发生变化而引起。其次，看是否由于浓缩倍数较高引起，若由于此原因应进行水置换，适当降低浓缩倍数， 再次，看是否因物料泄漏而引起。

(3)每季度送《青岛市疾病预防控制中心》，检测水质各项指标。检测费用由维保公司承担支付，送样及检查水质的合格性。

(4)每月提供4周现场服务， 24小时内提供应急处理，配合“五一、十一”假期保养。

五、 补充水管理

补充水水质是整个方案实施的参考基准， 日常运行补充水管理上要定期对补充水水质进行监测分析，如出现其它补水混入或水质较大波动时，我公司将积极配合提出改善处理建议， 补充水水质发生变化时，需进行补水管理及加药控制的调整。

六、 浓缩倍数管理

浓缩倍数是循环冷却水管理的一项重要指标。目前水质管理有二种方法， 一般对补充水中含盐量受季节变化不大的水质以控制浓缩倍数为主。 反之以控制循环水中离子强度为主。 循环水中总固体或不与其它离子起反应的某一离子浓度与补充水中总固体浓度或相应离子浓度的比值称浓缩倍数，以 N 表示。

式中：N——浓缩倍数；

N= CA/CB= M/(B1+B2)

CA——循环水中某离子浓度（mg/L） ；

CB——补充水中某离子浓度（mg/L） ；

M——补充水量（t/h） ；

B1——排污水量（t/h） ；

B2——飞溅水量（t/h） 。

也可以采用循环水中K离子作为浓缩倍数的计算因子；

七、 药剂的投加和管理

1 缓蚀阻垢剂的投加

敞开式循环水系统采用计量泵连续投加,每天检测水中缓蚀阻垢剂的浓度，保持药剂浓度在控指标的范围内，尤其避免低浓度运行，此外，还应根据补水量和药剂消耗量的变化，及时调整加药量。

八、药剂质量承诺：

乙方保证所提供药品、设备的质量，符合相关的国家技术标准，乙方保证所提供药剂足够本合同服务期内的用量。

九、药剂要求：

①.水处理单位的水处理产品必须是国家商标局注册的合格正规品牌产品；

②.水处理单位采用的化学药剂必须是安全、环保的产品。

十．其它事项：

1．服务人员在任何情况下均不得对冷水机组等相关设备进行任何操作，同时应遵守甲方的各项规定要求。

2. 服务过程中所有服务人员安全均由水处理单位负责，化学药剂需加强维护管理，根据要求存放和使用，避免药剂侵害他人。

3. 因药剂使用、维护不当以及作业过程中其它情况造成的双方人员或第三方人员伤害、财产损失的，水处理单位应承担全部赔偿责任。

4. 项目中所使用的药剂材料须注明产地、品名、品牌、规格、使用注意事项。

十一、项目施工要求

1、由具备资质的人员进行检查、测试、维修。

2、中标单位的工作人员必须遵守酒店的各项规章制度。

3、中标单位向酒店工程部提供详细的检查、维修方案，经工程部批准后方可

开展工作。中标单位所使用的一切材料和配件等，均需要在使用前向酒店工程

部提供样品并经批准后方可使用。中标单位所使用的一切材料和配件等品质均

不应低于原使用的品质，不能影响或随意改变原有风格。

4、施工周期应服从酒店的经营安排，中标单位进行工作时不能影响酒店正常

营业，如对酒店运营有影响必须提前书面告知酒店工程部，经酒店工程部与相

关部门沟通并批准后方可实施。

5、中标单位必须文明施工，做好现场保护、当日工作结束后必须清理垃圾和

清扫现场、施工时需要在施工区域布置围挡和防护措施，设立专人监护。禁止

私自更改消防、装修和其他机电设施。因施工而导致酒店产生的一切损失均由

中标单位承担。

6、上述条款如有违反，酒店有权做出相应的经济处罚并保留索赔的权力（包

含不限于对第三方赔偿之责任），处罚金额以不超过中标总金额10%为上限，

以双方签署确认的书面处罚文件为依据。

十二、维修响应时间

1、前述施工区域出现质量问题后，要求维保单位应提供7×24小时电话响

应服务,2小时内到达现场，8小时内维修完毕，如遇特殊情况以双方商定时间

为准。

2、如中标单位不能及时响应，酒店有权另行寻找施工方进行维修，所产生的

费用从预留的质保金中扣除，直至质保金扣完为止。

3、如果在保修期内预留的质保金不足以支付酒店单独维修费用，酒店方有权

向施工方索赔质保期内因维修而产生的维修费用。

十三、定标时间： 月 日

十四、工期/货期：根据工程量

1、 结算方式：甲乙双方在签订合同后，甲方向乙方支付合同总额的30%预付金，待酒店进行分项验收合格后甲方再向乙方支付验收合格部分的合同价款的55%，甲方保留合同价的15%做为本合同的质保金并分5年支付，每一年质保期结束经酒店验收合格，甲方确认合同范围内事项无误后，甲方再向乙方支付验收合格部分的合同价款的3%，在当年质保期完成后30天内，为乙方办理质保金付款手续，并在完成手续后90日内将质保金支付到乙方账户。每次请款前乙方应提供符合甲方要求的增值税专用发票（税率6%），甲方核对无误后90日内将施工款支付到乙方的账户。甲方每次付款前，乙方应提前向甲方提供付款申请及符合甲方要求的合法增值税专用发票，否则，甲方拒绝支付并相应顺延，且无需承担乙方任何其他费用。

2、 竞价方式: 在保证质量、供货、安装、质保、维护保养等服务要求的前提下，本项目以网络公开竞价的方式进行，以网络暗投明开的方式竞价；

3、 中选商选择：在满足服务的条件下，本次竞价最低报价者排名第一。竞价结束后报分项单价不得高于报价单内报价。

4、 本次报价为含税全包价，提供增值税专用发票（包括产品的加工费、运输、调试、搬运到指定地点等所有费用），合同一经签订不得以任何借口进行变更。

5、 本次施工因项目中涉及质保期不一致，所以请报价的时候将各范围报价分别计算，签订合同的时候将做区分，并在支付质保款的时候予以体现。

6、 请提前到酒店采购部联系勘查现场，所有技术要求以现场设备正常使用为准。

7、 竞价结束后一年内，如果在采购价格不高于本次的情况下，可直接采

用本次竞价结果进行采购。

附件：