白云区特色商业街区（泉湖市集）合作企业采购

竞争性磋商公告

1、项目名称: 白云区特色商业街区（泉湖市集）合作企业采购

2、项目编号:QZHG(C)-2025-41

3、 项目联系人:赵鸿、谭碧、谭晶

4、项目联系电话:*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

5、招标方式: 竞争性磋商

6、项目概述:

（1）招标合作范围：贵阳市白云区特色商业街区（泉湖市集）经营管理。

（2）合作期限：合作期暂定为5年，同等条件下优先续约5年。

（3）合作模式：贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司出经营权及场地，合作方出资，资产归属贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司所有。合作方对贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司场地进行租赁运营管理。

（4）收益分配：

① 场地长约168米，宽约11米，总面积约为1848平方米，合作企业全额出资用于街区的重新定位、设计、购置集装箱、装修以及前期招商推广，使街区达到可经营状态；

② 合作企业投入形成的集装箱、配套设施等场地上的资产，5年后无偿归贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司所有；

③ 贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司作为街区的资产所有方与租赁户签订租赁协议，街区所有租金收入每年不低于15.52万元，不足部分由合作企业支付；

④ 合作企业与租赁户签订的商管合同必须向贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司备案，贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司第一年收取商管合同金额的10%作为收益分成，第二年收取商管合同金额的15%作为收益分成，第三年收取商管合同金额的20%作为收益分成，第四年及以后收取商管合同金额的25%作为收益分成。

⑤ 运营期间所产生的水电费、垃圾清运、维护维修等运营费用均由合作企业自行承担，贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司不承担上述费用。

7、投标供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

①.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件加盖公章）。

②.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经会计师事务所审计的财务报告，并附会计师事务所的营业执照及执业证书，没有经会计师事务所审计的财务报告的提供近三月内财务报表或提供近三月内由投标人基本开户行出具的有效的银行资信证明。

③.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：具备等合同所必需的专业技术能力的证明材料或书面承诺书；（书面承诺书格式自拟）。

④.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供*开通会员可解锁*起至投标截止日前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（完税证明或缴费记录等，复印件加盖公章），一年内新成立供应商不需出具相关证明，提供依法纳税和社会保障资金的承诺书。

⑤.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

⑥.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须提供书面承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（截图要求须体现供应商名称及查询时间，时间要求公告发布当日起至开标前一天内任意时间）。

二、本项目所需特殊行业资质或要求:无。

三、本项目 不接受 联合体投标。

8、获取招标文件信息:

(1)购买文件时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（每日上午09时00分～12时00分下午13时00分～17时00分，周末、节假日除外) ，地址：贵州黔筑宏广工程咨询有限公司（贵阳市观山湖区群升千禧广场07B栋5楼）

（2）文件及相关资料500元，售后不退。

（3）报名时应提交的资料：报名时需提供加盖投标人公章的复印件一份：①需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖公章，或者三证合一的营业执照复印件；②企业法定代表人法人资格证明文件（原件）1份或者授权代理人授权委托书（原件）1份、法人身份证复印件或授权委托人身份证复印件（加盖投标人公章）及原件。

9、投标截止时间（北京时间）: *开通会员可解锁*下午14时00分（逾期递交的响应文件恕不接受）

10、投标地点: 贵州黔筑宏广工程咨询有限公司会议室（贵阳市观山湖区群升千禧广场07B栋5楼）

11、公告发布媒体：中国采购与招标网、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

12、招标人名称：贵阳市白云区市政开发建设有限责任公司

项目联系人: 罗林

联系电话: *开通会员可解锁*

13、招标代理机构全称: 贵州黔筑宏广工程咨询有限公司

项目联系人:赵鸿、谭碧、谭晶

联系电话: *开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*