云麓金沙温泉小镇前期物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况：

云麓金沙温泉小镇前期物业服务项目的潜在供应商应在贵州锦信泽项目管理有限公司获取磋商文件，并于*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZJXZ-2026-018

项目名称：云麓金沙温泉小镇前期物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：住宅物业费：1.56元/㎡·月（含税），商业物业费：3元/㎡·月（含税），车位管理费：50元/月·个（含税）作为固定价采购，室外停车场另行约定

最高限价：住宅物业费：1.56元/㎡·月（含税），商业物业费：3元/㎡·月（含税），车位管理费：50元/月·个（含税）作为固定价采购，室外停车场另行约定

采购需求：云麓金沙温泉小镇前期物业服务项目

合同履行期限：三年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（或多证合一）的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证或社会团体法人登记证书副本等属于法人或其他组织的证明材料；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供合法有效的经法定审计机构审计2024年度或2025年度财务审计报告（报表须加盖审计机构公章）或由基本开户行近一个月出具的银行资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函；

1.3提供履行合同所需设备和专业技术能力证明材料：自行提供具备履行合同所需设备和专业技术能力的承诺，并加盖投标人公章；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供*开通会员可解锁*以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（未发生缴税情况的，须提供零申报证明，提供企业所在地税务部门出具的申报证明或加盖税务机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表），依法免税的须提供投标供应商所在地税务部门出具的相应证明；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函：自行提供声明函，并加盖投标人公章；

1.6供应商信用信息：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网、中国政府采购网，并承诺本公司未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中。提供信用中国网站查询（法人和非法人组织公共信用信息报告）截图和中国政府采购网查询政府采购严重违法失信行为记录截图【查询时间为本项目公告发布之日起至投标截止时间任意时间段，并提供各网站完整的查询结果截图】；

1.7投标操作员：法定代表人参加本项目投标的需持本人有效身份证原件及法定代表人身份证明原件；委托代理人参加本项目投标的需持法人授权委托书原件和本人有效身份证原件；

1.8本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天9:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）；

地点：贵州锦信泽项目管理有限公司（贵州省毕节市金沙县一中路血站宿舍）

方式：现场购买纸质文档或PDF版文件，法定代表人前来报名的需持本人有效身份证原件及法定代表人身份证明原件；委托代理人前来报名的需持法人授权委托书原件和本人有效身份证原件才能购买《磋商文件》取得投标资格。

售价：500.00元（售后不退）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）

地点：贵州锦信泽项目管理有限公司（贵州省毕节市金沙县一中路血站宿舍）

五、投标保证金

供应商必须在*开通会员可解锁*10点00分前缴纳投标保证金20000元。

投标保证金缴纳方式：详见磋商文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起10个日历天。

七、采购活动询问、质疑联系方式

投标供应商对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，根据财政部令第94号要求，针对同一环节一次性向贵州锦信泽项目管理有限公司书面提出。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：贵州御景苑置业有限公司

地址：贵州省毕节市金沙县西洛街道金槐社区黄河大道北侧

联系人：文强（*开通会员可解锁*）

2.采购代理机构信息

名称：贵州锦信泽项目管理有限公司

地址：贵州省毕节市金沙县鼓场街道一中路血站宿舍

联系人：罗磊（*开通会员可解锁*）