贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区

坡屋面整改工程施工单位招标方案

1.招标条件

本招标项目贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区坡屋面整改工程（项目名称），招标人为贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区业主委员会，招标项目资金来自贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区房屋专项维修资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区坡屋面整改工程。

2.2项目概况：项目位于贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区，该小区共有32栋居民楼。本次招标主要处理顶层坡屋面原有琉璃瓦及水泥构件，并恢复坡屋面防水功能。最终工程量与造价以第三方审计评审为准。

2.3招标范围：对碧龙花园AB区屋面原有琉璃瓦及水泥构件进行拆除改造，并恢复坡屋面防水工程。

2.4项目地点：贵阳市南明区小碧街1、2号（碧龙花园A、B区）。

2.5拦标价（最高投标限价）：本项目拦标价（最高投标限价）以工程量清单各单项综合单价为最高限价，投标人投标报价中任一清单单项单价超过对应最高限价的，其投标将被否决。

2.6工期：由投标人根据施工组织设计自行填报，并作为评标因素。

2.7质量标准：

施工质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

安全文明施工：满足国家及地方有关安全文明施工的规范标准要求。

2.8保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。其中，屋面装饰部分保修期为24个月，屋面防水工程保修期为5年。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质之一：

建筑施工总承包二级及以上资质；

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.3投标人信誉良好，在“信用中国”网站等渠道查询中，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。

3.4投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，需提供相关承诺书。

3.5投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包，投标人须提供承诺书。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，需提供相关承诺书。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交：

截止时间：*开通会员可解锁*17时00分（北京时间），或投标单位满足3家为止。

递交地点：碧龙花园B区小碧村委会小会议室。

逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

投标文件组成（包括但不限于）：

（1）营业执照、资质证书复印件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）企业简介及类似项目业绩证明材料；

（4）根据“投标人资格要求”需提供的各项承诺书；

（5）施工组织设计方案（含人员组织架构、设施设备、高空作业安全防护及保障方案）；

（6）投标报价书（需明确总报价及明细）；

（7）招标文件要求提交的其他材料。

5.评标办法

本次评标采用综合评估法。评标委员会将对通过初步评审的投标文件进行详细评审，具体评分标准如下：

备注：投标人最终得分为所有评标委员会成员评分的算术平均值。

6.评标与定标

评标时间：开标工作于投标截止日期的次日进行，或投标单位满足3家的次日进行（业委会将电话通知）。

评标地点：碧龙花园B区小碧村委会小会议室。

评标委员会：由招标人依法组建，成员包括辖区乡政府代表、相关村委会代表、业主委员会代表及专业监理人员等共计七人及以上单数。

中标确定：

评标委员会将按得分由高到低顺序推荐1-3名中标候选人。

招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的施工方案及报价须报贵阳市住建局委托的第三方审计机构进行最终评审，合同价款以审计评审意见为准。

中标公示期满无异议后，招标人将向中标人发出中标通知书。

7.合同签订与付款方式

7.1合同签订：中标人应在收到中标通知书后，待项目房屋专项维修资金使用申请方案完成法定业主表决及公示程序后，与招标人签订施工合同。

7.2付款方式：

7.3首付款：施工合同签订并经现场监理认定工程形象进度达到50%后，拨付合同约定金额的50%的进度款。

结算款：项目竣工验收合格，验收结果公示无异议后，由招标人持验收资料报市住房城乡建设主管部门审批，通过后拨付剩余50%结算资金。

8.联系方式

招标人：贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区业主委员会

地 址：贵州双龙航空港经济区碧龙花园

联系人：袁先生

电话：*开通会员可解锁*

附件：贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区坡屋面整改工程工程量清单

贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区业主委员会

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