城市更新改造项目稻香村、狮岩路 销售代理服务采购招标(二次)招标采购公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： 城市更新改造项目稻香村、狮岩路 销售代理服务采购招标(二次)

1.2 项目编号： GQQY-ZB2026040172-1

1.3 采购方式： 招标采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： 贵阳乌当城市更新发展有限公司（具体服务地点以招标人书面通知为准）。

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： /

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省公共资源交易中心,贵州省招标投标公共服务平台, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

（1）采购预算：*开通会员可解锁*.00元（暂定价）。 （2）基准费率：销售代理费用以2%至5%的跳点执行（含渠道费）。 ①完成签约任务30%（不含）以下阶段，基准费率按2%计算； ②完成签约任务30%（含）-50%（不含）阶段，基准费率按3%计算； ③完成签约任务50%（含）-80%（不含）阶段，基准费率按3.5%计算； ④完成签约任务80%（含）-90%（不含）阶段，基准费率按3.8%计算； ⑤完成签约任务90%（含）以上阶段，基准费率按5%计算； 最终佣金收费标准＝各阶段对应基准费率×（1－投标下浮率）。 （3）最高限价：投标人应以上述基准费率为基础，统一测算并填报下浮率，对所有费率阶段整体下浮，且下浮率＞0。 （4）项目概况：城市更新改造项目稻香村、狮岩路销售代理服务采购招标（二次）。 （5）招标范围：完成城市更新改造项目稻香村、狮岩路销售代理服务。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 城市更新改造项目稻香村、狮岩路 销售代理服务采购招标（二次）

4.2 标段编号： GQQY-ZB2026040172-002-2

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 00:00至*开通会员可解锁* 23:59(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台帮助中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： ①具有独立承担民事责任的能力：提供投标人有效的营业执照（复印件或扫描件加盖投标人公章）； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人2024年度或2025年度经第三方审计机构出具的审计报告【审计报告包括资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照（或执业证照）及执业证书（复印件或扫描件加盖投标人公章）或2026年投标人基本开户银行出具的资信证明（须附投标人的开户许可证或投标人基本户存款证明）（复印件或扫描件加盖投标人公章）】； ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人书面承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺加盖投标人公章）； ④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标人*开通会员可解锁*至递交投标文件截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（税收相关材料是指 ：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社会保障资金相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）（复印件或扫描件加盖投标人公章）；新成立不足1个月的投标人，提供自成立以来缴纳税收和社会保障金的相关材料（复印件或扫描件加盖投标人公章）；无需缴纳税收和社会保障资金的提供主管部门的有效免缴证明材料（复印件或扫描件加盖投标人公章）； ⑤参加本次招标活动前，在经营活动中没有违法违规记录：提供投标人*开通会员可解锁*至递交投标文件截止时间前，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（提供书面承诺加盖投标人公章）； ⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人书面承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供书面承诺加盖投标人公章）。 （二）特殊资格要求： ①投标人须在住房和城乡建设主管部门完成房地产经纪机构备案，并取得有效的房地产经纪机构备案证明，提供备案证明（复印件或扫描件加盖供应商公章）。 ②投标人拟派的项目负责人（项目经理）具有房地产经纪人职业资格【提供资格证书、投标人为其项目负责人（项目经理）缴纳的社保证明（*开通会员可解锁*至投标文件递交截止时间前任意一个月）、投标人与其项目负责人（项目经理）签订的劳动合同复印件加盖投标人公章】。

4.6 其他事项：

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为*开通会员可解锁* 09:30，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 其他

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6. 联系方式

招标人： 贵阳乌当城市更新发展有限公司

联系地址： 贵阳市乌当区三新房屋征收管理有限公司

联系人： 孙金虎 联系电话： *开通会员可解锁*

项目监督：

联系电话：

招标代理： 佰利建设管理（集团）有限公司

联系地址： 贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层

联系人： 张龙、郭文倩、杨波 联系电话： *开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)