铜仁恒大山湖郡项目2026年物业管理服务

竞争性谈判公告

贵州中正项目咨询管理有限公司受贵州铜仁恒大碧湾置业有限公司委托，对铜仁恒大山湖郡项目2026年物业管理服务组织竞争性谈判，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：铜仁恒大山湖郡项目2026年物业管理服务

2.项目编号：GZZZ-2026-005

3.项目类型：服务类

4.招标方式：竞争性谈判

5.评标方法：本次谈判采用最低评标价法。谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。

6.招标范围：铜仁恒大山湖郡项目2026年物业管理服务范围内的公共区域的清洁卫生、公共绿化的养护、公共秩序维护、智能安防管理、交通车辆停放秩序、出入管理、治安巡逻、消防室24小时安全值守，停车场、绿化、消防、监控安防、电梯、水电等相的关共用设施设备的运行维护、维修、养护和管理工作。

7.资金来源：由中标单位按中标价向业主收取。

8.服务期：至业主委员会成立。

9.服务地点：铜仁恒大山湖郡。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年任意一年的财务审计报告复印件或基本开户银行出具的资信证明（扫描件）（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；

4.具有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录：提供本年度任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供查询记录截图及承诺书）。

7.本项目不接受联合体投标。

特殊资格要求：无。

三、招标文件的获取

1.项目报名及文件获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日09:00至17:00。

2.报名方式：现场报名

3.报名详细地点：贵州省铜仁市碧江区新华都小区12栋305室（贵州中正项目咨询管理有限公司）

4.报名时需提供以下资料，并加盖公章（未加盖公章的，报名不予通过）：

3.1.营业执照；

3.2.法定代表人资格证明书或法定代表人授权书；

5.招标文件售价：500元/份，售后不退，请各投标人自行考虑好再购买招标文件。购买招标文件的发票待项目开标后由代理公司统一开具，购买招标文件费用可采取公对公转账或现金的方式缴纳（收款账号同投标保证金收款账号一致）。

四、开标时间（投标文件递交截止时间）及地点

1.开标时间：*开通会员可解锁*9时30分。

2.开标地点：贵州中正项目咨询管理有限公司会议室

3.投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表人现场递交纸质投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、投标保证金

投标保证金金额：10000.00元（人民币）

收款单位名称: 贵州中正项目咨询管理有限公司

开户银行: 中国农业银行股份有限公司江口县支行

帐号: 23733*开通会员可解锁*

温馨提示：

1.由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转账。

2.可采取公对公转账或现金的方式缴纳。投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。

六、其他

本次招标信息在贵州省招标投标公共服务平台上发布，其他媒介转载无效。

七、联系方式

招标人：贵州铜仁恒大碧湾置业有限公司

地址：贵州铜仁恒大山湖郡

联系人：孙诗韶

电话：*开通会员可解锁*

代理机构：贵州中正项目咨询管理有限公司

地址：贵州省铜仁市碧江区

联 系 人：曾婷

电话：*开通会员可解锁*

注：

1.投标人应随时登录贵州省招标投标公共服务平台查看发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。

2.本项目已由招标人全权交由代理机构开展招标工作，有任何问题请优先向招标代理机构咨询。