凌顺·天悦前期物业管理服务招标公告

1.招标条件

1.1 本招标项目凌顺·天悦已由威宁彝族回族苗族自治县发展和改革局以项目编码:2020-52*开通会员可解锁*-433557批准建设，招标人为贵州凌顺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹， 出资比例为 100%。 该项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：贵州省毕节市威宁县海边街道下坝社区

2.2 建设规模及内容：项目用地面积32213.7平方米，总建筑面积127627.08平方米，其中地上计容建筑面积90979.84平方米，架空层建筑面积1557.24平方米，地下建筑面积35090平方米，容积率2.82、建筑密度30%、绿地率30.01%。

2.3 项目总投资及资金来源:45635.18万元。资金来源为企业自筹。

2.4 服务期： 3 年（若依法成立业主委员会则终止）。

2.5 物业服务质量： ①服务标准：达到贵州省地方标准。②物业服务等级：达到贵州物业综合服务二级及以上服务等级。

2.6 招标范围：提供凌顺·天悦前期物业管理服务，包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等。

3.投标人资格要求

3.1 投标申请人资格要求：具备有效的营业执照。

3.2 项目负责人资格要求：须具备岗位培训相关证书。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*08时30分至*开通会员可解锁*17时30分（节假日、双休日除外），在贵州智典建设项目管理有限公司（贵州省毕节市七星关区碧阳街道百里杜鹃路招商花园城E区商务中心办公楼23层13号）持授权委托书、本人身份证原件、营业执照副本原件或复印件报名；报名时验提交上述资料复印件一份（复印件加盖公章）。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*14时30分，地点为毕节格云秋大酒店会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7.行政监督部门

本次招标的行政监督部门名称：威宁彝族回族苗族自治县住房和城乡建设局地址：威宁自治县六桥街道荷叶路中段电话：*开通会员可解锁*。

8．联系方式

招 标 人：贵州凌顺房地产开发有限公司

地 址：贵州省毕节市威宁县海边街道下坝社区

联 系 人：刘荣民

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：贵州智典建设项目管理有限公司

地 址：贵州省毕节市七星关区碧阳街道百里杜鹃路招商花园城E区商务中心办公楼23层13号

联 系 人：漆丽华、邹代红、吴长举

电 话：*开通会员可解锁*